Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in La Manga: Ihr Wohntraum in Spanien

Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl pur in dieser charmanten Eigentumswohnung in La Manga. Mit zwei Schlafzimmern und einer idealen Raumaufteilung bietet dieses Objekt den perfekten Rückzugsort an der sonnenverwöhnten spanischen Küste.

77.0 m² Wohnfläche
La manga
270.000 €
Kaufpreis
77.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Sie möchten eine attraktive Wohnung kaufen in La Manga? Diese gepflegte Immobilie bietet auf 77 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Als klassische Eigentumswohnung in La Manga konzipiert, besticht das Objekt durch lichtdurchflutete Räume und eine funktionale Aufteilung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Mit zwei Badezimmern und zwei gemütlichen Schlafzimmern eignet sich die Wohnung sowohl als fester Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil für anspruchsvolle Käufer. Immobilien in Spanien, insbesondere in der einzigartigen Lage von La Manga del Mar Menor, sind wertstabile Investments und bieten eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche lädt zum Verweilen ein, während die unmittelbare Nähe zum Meer für ein gesundes Klima und entspannte Stunden sorgt. Nutzen Sie die seltene Chance auf ein Eigenheim in einer der begehrtesten Küstenregionen der Costa Cálida. Hier verbinden sich zeitloser Komfort und die typisch spanische Lebensart zu einem harmonischen Gesamtpaket, das keine Wünsche offen lässt und sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Lage & Umgebung

La Manga del Mar Menor ist eine weltweit einzigartige Landzunge, die das Mittelmeer vom Mar Menor trennt. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, erstklassige Restaurants und charmante Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da die regionalen Flughäfen Murcia und Alicante über die Autobahnen gut erreichbar sind. Sportbegeisterte finden hier ein wahres Paradies für Wassersport, Golf und Radfahren. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus internationalen Residenten und Urlaubern, was für eine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre sorgt. Die kilometerlangen Sandstrände und das ruhige, warme Wasser des Mar Menor machen diese Lage zu einem der begehrtesten Standorte für Immobilien in Spanien.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
In dieser Region sollten Sie mit ca. 10-13 % des Kaufpreises für die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungen rechnen.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, La Manga ist eine hochfrequentierte Urlaubsregion. Die Wohnung eignet sich aufgrund der zwei Schlafzimmer hervorragend für die touristische Vermietung.
Liegt ein aktueller Energieausweis für die Immobilie vor?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann im Rahmen einer Besichtigung oder vorab digital eingesehen werden.
Sind Haustiere in der Wohnanlage erlaubt?
In der Regel ist die Haltung von Haustieren in spanischen Wohnanlagen gestattet, sofern die Hausordnung eingehalten wird. Wir prüfen dies gerne im Detail für Sie.
Wie erfolgt die Abwicklung des Kaufs aus Deutschland?
Der Kauf kann unkompliziert über einen spanischen Notar abgewickelt werden. Wir unterstützen Sie bei allen Schritten, von der Steuernummer (NIE) bis zur Schlüsselübergabe.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit in La Manga nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Exposé zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traum vom Eigenheim unter der spanischen Sonne ist nur eine Anfrage entfernt.

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