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Exposé-Nr.: 4884355  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4884355

Moderne Eigentumswohnung in La Marina: Ihr Wohntraum unter spanischer Sonne

La marina-Spanien
Neubau Villas mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in La Marina| Ref: MA-2348 – La marina Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 459.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:99.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
OBJEKTBESCHREIBUNG

Wenn Sie eine hochwertige Wohnung kaufen in La Marina möchten, bietet dieses Objekt mit 99 m² Wohnfläche die perfekte Gelegenheit. Diese Eigentumswohnung in La Marina besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die besonders für Familien oder als großzügiges Feriendomizil geeignet ist. Die drei separaten Schlafzimmer garantieren Privatsphäre, während die drei Badezimmer einen außergewöhnlichen Komfortstandard bieten, den man in dieser Region selten findet. Immobilien in Spanien, speziell an der Costa Blanca, sind als wertstabile Investition bekannt. Die hellen Räume und die moderne Architektur machen dieses Objekt zu einem Highlight auf dem lokalen Markt. Dank der großzügigen Fläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als fester Wohnsitz oder als lukrative Ferienimmobilie zur Vermietung – diese Wohnung erfüllt alle Kriterien für ein exklusives Investment. Die Kombination aus attraktivem Preis und erstklassiger Lage macht das Angebot besonders interessant für Investoren, die Wert auf Qualität und eine gute Infrastruktur legen. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in La Marina, einem charmanten Ort an der Costa Blanca in Spanien. La Marina ist bekannt für seine kilometerlangen, feinsandigen Pinienstrände und die entspannte Atmosphäre. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, internationale Restaurants, Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Alicante ist exzellent und in etwa 20 Autominuten erreichbar, was die Lage besonders für Pendler und Urlauber attraktiv macht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus internationalem Flair und spanischer Tradition. Naturliebhaber schätzen die nahegelegenen Salzseen von Santa Pola und die zahlreichen Wanderwege in der Umgebung. Hier genießen Sie das ganze Jahr über ein mildes Klima und eine hohe Lebensqualität.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie läuft der Kaufprozess einer Immobilie in Spanien ab?
Der Kauf erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Nach der Reservierung folgt der Kaufvertrag beim Notar (Escritura).
Fallen zusätzliche Kaufnebenkosten in La Marina an?
Ja, beim Kauf sollten Sie mit ca. 12-15 % Nebenkosten rechnen, die sich aus Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintrag zusammensetzen.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residenten an, in der Regel bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Wie hoch sind die laufenden Unterhaltskosten der Wohnung?
Die Kosten hängen von den Gemeinschaftsgebühren (Comunidad) und der jährlichen Grundsteuer (IBI) ab. Wir lassen Ihnen gerne eine detaillierte Aufstellung zukommen.
Gibt es einen Energieausweis für das Objekt?
Ja, ein Energieausweis ist in Spanien für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und liegt zur Besichtigung vor.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: La marina
Wohnfläche:99.0 m²
Preis:459.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch