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Exposé-Nr.: 4186905  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 4186905

2-Zimmer-Wohnung in Laatzen kaufen

Margeritenweg 12, 30880 Laatzen
Preisreduziert: Provisionsfreie vermietete 2-Zimmer Wohnung in Alt-Laatzen – Laatzen Bild 1 / 17
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Kaufpreis: 129.000 €
Preis pro m²:2.529 €/m²
Hausgeld:270 € / Monat
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:51.0 m²
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Balkon/Terrasse:ca. 6.8 m²
Baujahr:1965
Zustand:sanierungsbedürftig
Ausstattung:einfach
Bad:Fenster
Bezugsfrei ab:Sofort
Vermietet:Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG

Schöne vermietete sanierungsbedürftige Wohnung im 1. OG wartet auf die nächsten Besitzer/Nutzer.. Die beispielhafte Bilder hier stammen aus der Zeit der Messevermietung. Da wir die Privatsphäre der Mieter respektieren, möchten wir hier keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Es gibt weitere ähnliche, sanierte/modernisierte/unsanierte und überwiegend vermietete 2 und 3 Zimmer Eigentumswohnungen im EG und auf der 2. und 3. Etage. Sie können auch als Kapitalanleger eine oder mehrere Wohnungen auf der gleichen Etage, im gleichen Haus/Block bzw. WEG erwerben. Miethöhen variieren je nach Dauer des Mietverhältnisses und Ausstattung. Die hier angegebene Miete ist eher als niedrigste Stufe zu betrachten. Wenn Sie eine vermietete Wohnung kaufen und dort selber einziehen wollen, müssen Sie ganz formal gesetzlich auf Eigenbedarf kündigen und dem Mieter eine 3-9 monatige Frist je nach der Länge des Mietverhältnisses einräumen. Fragen Sie gerne nach einem Besichtigungstermin und telefonieren Sie mit Herrn Kibar unter 01712221022 vorab über weitere Details dieses attraktives Immobilieninvestments. Sie dürfen ihm ebenfalls eine WhatsApp Nachricht schreiben. Huhu, Weitersagen lohnt sich: Wir bedanken uns für Ihren Käufertipps mit einem Dankeschön von 200 EURO. Den Gemeinschaftsgeschäften mit Maklerkollegen stehen wir positiv gegenüber.

LAGEBESCHREIBUNG

Zentral in Alt-Laatzen in der Nähe der Hildesheimer Str./Margeritenweg/Birkenstr. U-Bahnhaltestelle.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fernwärme
Wesentl. Energieträger:Erdgas leicht
Endenergiebedarf:125 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:125
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 129.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 51,0 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:30880 Laatzen
Wohnfläche:51.0 m²
Zimmer:2
Baujahr:1965
Preis:129.000 €
SONSTIGES
Einfache, mittelere oder gute Ausstattung je nach Zustand der Wohnung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch