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Exposé-Nr.: 4883653  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4883653

Exklusive 142 m² Wohnung in Los Alcázares am Mar Menor kaufen

Los alcazares-Spanien
Neubau Villas mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Los Alcazares| Ref: MA-1181B – Los alcazares Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 544.841 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:142.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese hochwertige Wohnung kaufen in Los Alcázares bedeutet, Lebensqualität auf höchstem Niveau zu genießen. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 142 m² bietet diese Eigentumswohnung in Los Alcázares ausreichend Platz für die ganze Familie oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Großzügigkeit legen. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und drei modern ausgestattete Badezimmer, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort im Alltag garantiert. Der offene Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Wer eine Immobilie in Spanien sucht, findet hier eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und funktionaler Raumaufteilung. Die großzügige Gestaltung macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition in einer der begehrtesten Regionen der Provinz Murcia. Ob als fester Wohnsitz unter der spanischen Sonne oder als exklusives Feriendomizil – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil in einer attraktiven Nachbarschaft.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Lage in Los Alcázares ist schlichtweg ideal für Liebhaber des Meeres. Direkt am Mar Menor gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zum Wasser. Die Region ist bekannt für ihre flachen Sandstrände und das angenehm warme Wasser, was sie besonders attraktiv für Wassersportler und Familien macht. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche erstklassige Restaurants, gemütliche Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Flughafen Murcia sowie die Autobahn AP-7 exzellent, sodass Sie auch die historischen Städte Cartagena und Murcia in kurzer Zeit erreichen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes, internationales Flair aus.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für diese Wohnung in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Murcia sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-14 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer (IVA), Notargebühren, Grundbuchgebühren und die Kosten für die rechtliche Abwicklung.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, Los Alcázares ist eine sehr beliebte Tourismusregion. Dank der 3 Schlafzimmer und der Nähe zum Mar Menor bietet die Wohnung ein hervorragendes Vermietungspotenzial. Bitte beachten Sie die lokalen Bestimmungen zur Einholung einer Vermietlizenz.
Wie weit ist der nächste Flughafen entfernt?
Der internationale Flughafen von Murcia (RMU) ist nur etwa 25-30 Autominuten entfernt. Der Flughafen Alicante (ALC) ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 60 Minuten Fahrtzeit nördlich.
Können Besichtigungen auch kurzfristig durchgeführt werden?
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Da wir vor Ort in Spanien vernetzt sind, können wir oft auch zeitnahe Termine für Sie koordinieren. Kontaktieren Sie uns einfach mit Ihrem Wunschtermin.
Wird für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE) benötigt?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien benötigt jeder Käufer zwingend eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero). Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung dieses Dokuments.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Los alcazares
Wohnfläche:142.0 m²
Preis:544.841 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
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