Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Los Alcázares am Mar Menor kaufen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim unter der spanischen Sonne. Diese lichtdurchflutete Wohnung in Los Alcázares bietet mit 114 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern den perfekten Rückzugsort für Familien und anspruchsvolle Individualisten.

114.0 m² Wohnfläche
Los alcazares
325.000 €
Kaufpreis
114.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Wer eine Wohnung kaufen in Los Alcázares möchte, findet hier ein erstklassiges Angebot. Diese attraktive Eigentumswohnung in Spanien besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf einer großzügigen Fläche von 114 m². Mit insgesamt drei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die typisch für hochwertige Immobilien in dieser begehrten Küstenregion ist. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarkes Feriendomizil – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität und Komfort. Die Kombination aus weitläufiger Wohnfläche und der exzellenten Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Chance, eine wertbeständige Eigentumswohnung in Los Alcázares zu erwerben und genießen Sie das mediterrane Klima sowie die hohe Lebensqualität der Costa Cálida das ganze Jahr über.

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Los Alcázares, einem charmanten Küstenort am Mar Menor in der Region Murcia. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die regionalen Autobahnen ist ideal, sodass die historischen Städte Murcia und Cartagena schnell erreicht werden können. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu den flachen, warmen Sandstränden des Mar Menor, die ideal für Wassersportler und Familien sind. Mehrere renommierte Golfplätze in der direkten Umgebung unterstreichen die Exklusivität der Nachbarschaft. Hier genießen Sie eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage mit höchster Lebensqualität unter der spanischen Sonne.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für diese Immobilie in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Murcia sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-13 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und die Kosten für die Grundbucheintragung.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, Los Alcázares ist ein sehr beliebtes Ziel für Ferientouristen und Langzeitmieter. Aufgrund der 3 Schlafzimmer und der Nähe zum Mar Menor bietet die Wohnung ein hohes Vermietungspotenzial.
Wie ist die medizinische Versorgung in Los Alcázares?
Die medizinische Versorgung ist exzellent. Es gibt lokale Gesundheitszentren (Centros de Salud) direkt vor Ort sowie moderne Krankenhäuser in den nahegelegenen Städten Cartagena und Murcia.
Wird für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE) benötigt?
Ja, für den Erwerb einer Immobilie in Spanien benötigen alle Käufer zwingend eine NIE-Nummer. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung dieses Dokuments.
Gibt es deutschsprachige Ansprechpartner vor Ort?
In dieser Region gibt es eine große internationale Gemeinschaft und viele Dienstleister, darunter Anwälte und Banken, die Beratung auf Deutsch oder Englisch anbieten.

Interesse an dieser Immobilie?

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Spanien! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Diese attraktive Wohnung in Los Alcázares ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

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