Moderne Eigentumswohnung in Los Alcázares kaufen – Wohnkomfort am Mar Menor

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben unter der spanischen Sonne in dieser großzügigen Wohnung in Los Alcázares. Mit 113 m² Wohnfläche und modernem Design bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Luxus und mediterraner Lebensqualität direkt am Mar Menor.

113.0 m² Wohnfläche
Los alcazares
539.900 €
Kaufpreis
113.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung in Los Alcázares stellt eine seltene Gelegenheit auf dem spanischen Immobilienmarkt dar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113 m² bietet das Objekt ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare, die eine hochwertige Wohnung kaufen in Los Alcázares möchten. Die Aufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer, die höchsten Komfort garantieren. Immobilien in Spanien, insbesondere in der Region Murcia, erfreuen sich wachsender Beliebtheit, und dieses Objekt unterstreicht, warum: Lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Verarbeitung schaffen ein einladendes Ambiente. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarkes Feriendomizil – diese Immobilie überzeugt durch ihre Wertbeständigkeit. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der modernen Architektur genießen Sie hier ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Wer eine Eigentumswohnung in Los Alcázares sucht, findet hier die ideale Symbiose aus Funktionalität und ästhetischem Anspruch. Nutzen Sie die Chance, in eine der begehrtesten Lagen der Costa Cálida zu investieren.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Küstenstadt Los Alcázares, direkt am Ufer des Mar Menor in der Region Murcia. Diese Lage ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und das ganzjährig milde Klima. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den Verkehr ist exzellent: Der internationale Flughafen Murcia (RMU) ist nur etwa 30 Minuten entfernt, und auch der Flughafen Alicante ist über die Autobahn schnell erreichbar. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport am Mar Menor bis hin zu renommierten Golfplätzen in der direkten Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer entspannten, internationalen Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Residenten schätzen.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die jährlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Die Nebenkosten setzen sich aus der Grundsteuer (IBI) und den Gemeinschaftskosten (Comunidad) zusammen. Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Aufstellung der aktuellen Beträge zukommen.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, gemäß spanischem Recht liegt ein aktueller Energieausweis vor und kann bei der Besichtigung oder vorab digital eingesehen werden.
Kann ich die Wohnung auch aus der Ferne besichtigen?
Wir bieten Ihnen gerne eine virtuelle Live-Besichtigung per Video-Call an, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können, bevor Sie nach Spanien reisen.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für deutsche Käufer in Spanien?
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie sowohl über deutsche Banken (meist durch Zusatzsicherheiten) als auch über spanische Banken (Hypothek bis zu 70% für Nicht-Residenten) zu finanzieren.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Ferienvermietung?
Los Alcázares ist ein beliebtes Touristenziel. Die Wohnung erfüllt die Voraussetzungen für eine touristische Vermietungslizenz, was sie zu einem attraktiven Investment macht.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Los Alcázares nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr neues Leben unter der Sonne Spaniens wartet auf Sie!

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