Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Murcia sollten Sie mit ca. 12-13% Nebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungen zusammensetzen.
Benötige ich eine spanische Steuernummer für den Kauf?
Ja, für den Erwerb von Immobilien in Spanien ist eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.
Wie ist die Parksituation vor Ort?
In Los Alcázares gibt es meist gute Parkmöglichkeiten in den Wohngebieten. Viele Neubauten verfügen zudem über Tiefgaragenplätze, die oft optional erworben werden können.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, Los Alcázares ist ein beliebtes Touristenziel. Für die legale Ferienvermietung muss jedoch eine touristische Lizenz bei der regionalen Regierung beantragt werden.
Wie weit ist der nächste Flughafen entfernt?
Der Flughafen Murcia (RMU) ist nur etwa 30 Minuten entfernt, während der größere Flughafen Alicante (ALC) in ca. 60 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.