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Exposé-Nr.: 4884246  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4884246

Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Los Alcázares am Mar Menor kaufen

Los alcazares-Spanien
Neubau Apartments mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Los Alcazares| Ref: MA-2288E – Los alcazares Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 359.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:98.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie suchen eine hochwertige Wohnung zum Kauf in Los Alcázares? Diese attraktive Immobilie bietet auf 98 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern eignet sich diese Eigentumswohnung in Los Alcázares perfekt für anspruchsvolle Käufer. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein helles und einladendes Ambiente, das typisch für exklusive Immobilien in Spanien ist. Wer eine Wohnung kaufen möchte in Los Alcázares, profitiert hier von einer soliden Bausubstanz und einer durchdachten Aufteilung. Die unmittelbare Nähe zur Küste des Mar Menor macht dieses Objekt zu einer wertstabilen Investition für die Zukunft. Ob als fester Erstwohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie – diese Wohnung vereint modernen Komfort mit dem unvergleichlichen mediterranen Lebensstil der Region Murcia. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine erstklassige Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Küstenstädte der Costa Cálida zu erwerben. Dank der hervorragenden Lage sind sowohl der Strand als auch alle lokalen Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die Immobilie repräsentiert das Beste des zeitgenössischen Wohnens in Spanien und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

LAGEBESCHREIBUNG

Los Alcázares ist ein wahres Juwel an der Costa Cálida in Spanien. Die Stadt ist weltbekannt für ihre kilometerlangen, flach abfallenden Sandstrände am Mar Menor, einer der größten Salzwasserlagunen Europas. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte, erstklassige internationale Restaurants und gemütliche Cafés. Für Sportbegeisterte bietet die Region vielfältige Wassersportmöglichkeiten sowie renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da der internationale Flughafen Murcia (Corvera) schnell erreichbar ist und auch die historische Hafenstadt Cartagena nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. In dieser Nachbarschaft genießen Sie eine entspannte, sichere Atmosphäre, kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, was die Lage besonders für internationale Immobilienkäufer attraktiv macht.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für eine Wohnung in Los Alcázares?
In der Region Murcia sollten Sie mit Kaufnebenkosten von etwa 12 % bis 13 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und rechtliche Beratung.
Eignet sich die Immobilie als Renditeobjekt zur Vermietung?
Ja, Los Alcázares ist eine sehr beliebte Urlaubsregion. Wohnungen mit 3 Schlafzimmern sind bei Familien für die Ferienvermietung sehr gefragt, was eine attraktive Rendite ermöglichen kann.
Wie weit ist die Wohnung vom Strand entfernt?
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Los Alcázares, sodass die Strände des Mar Menor sowie die Promenade in der Regel innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht-residente Käufer an. In der Regel können bis zu 60-70 % des Schätzwertes finanziert werden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Kontaktanbahnung.
Wird für den Kauf eine spanische Steuernummer benötigt?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien ist eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir helfen Ihnen gerne bei der Beantragung dieses Dokuments.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Los alcazares
Wohnfläche:98.0 m²
Preis:359.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
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