Moderne Eigentumswohnung in Los Alcázares mit 3 Schlafzimmern kaufen

Erleben Sie mediterranes Flair in dieser großzügigen 101 m² Wohnung im Herzen von Los Alcázares. Ein perfektes Zuhause für Familien oder als exklusives Feriendomizil unter der spanischen Sonne.

101.0 m² Wohnfläche
Los alcazares
319.900 €
Kaufpreis
101.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung kaufen in Los Alcázares bedeutet, Lebensqualität auf höchstem Niveau zu genießen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 101 m² bietet diese Eigentumswohnung in Los Alcázares ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was sie ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare macht. Wenn Sie hochwertige Immobilien in Spanien suchen, wird Sie dieses Objekt durch seine lichtdurchfluteten Räume und die funktionale Aufteilung überzeugen. Die Wohnung eignet sich sowohl als dauerhafter Erstwohnsitz als auch als renditestarke Investition zur Ferienvermietung. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine wertstabile Immobilie in einer der beliebtesten Küstenregionen der Costa Cálida zu erwerben. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und das typisch spanische Lebensgefühl zu einem einzigartigen Gesamtpaket.

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in der begehrten Küstenstadt Los Alcázares in der Region Murcia, direkt am Ufer des Mar Menor. Die Lage besticht durch eine exzellente Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, erstklassige Restaurants und lokale Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend, da die Flughäfen von Murcia und Alicante über die nahegelegene Autobahn AP-7 schnell erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist sicher, familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur kilometerlangen Strandpromenade, die zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Los Alcázares ist bekannt für sein mildes Klima und die zahlreichen Golfplätze in der unmittelbaren Umgebung.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die jährlichen Unterhaltskosten (IBI und Gemeinschaftskosten)?
Die Grundsteuer (IBI) und die Gemeinschaftskosten für Wohnungen in Los Alcázares sind im Vergleich zu anderen spanischen Regionen moderat. Genaue Beträge hängen vom jeweiligen Gebäudekomplex ab und können im Exposé eingesehen werden.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank für Ausländer möglich?
Ja, für Nicht-Residente ist in der Regel eine Finanzierung von bis zu 60-70 % des Kaufpreises durch spanische Banken möglich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Finanzierungsexperten.
Eignet sich die Wohnung zur touristischen Vermietung?
Ja, Los Alcázares ist ein sehr beliebtes Ziel für Touristen. Bei Erfüllung der lokalen Auflagen und Erhalt einer Vermietlizenz bietet diese Wohnung ein attraktives Renditepotenzial.
Wie weit ist der nächste Strand von der Wohnung entfernt?
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Los Alcázares, sodass die Strände des Mar Menor meist innerhalb weniger Gehminuten oder einer kurzen Fahrt erreichbar sind.
Wird für den Kauf ein Energieausweis benötigt?
Ja, ein gültiger Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) ist in Spanien beim Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird bei der notariellen Beurkundung vorgelegt.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie noch heute weitere Informationen an. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin vor Ort in Los Alcázares. Ihr Traum vom Eigenheim in Spanien wartet auf Sie!

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