Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Los Alcázares nahe dem Mar Menor kaufen

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim unter der spanischen Sonne in dieser großzügigen 100 m² Wohnung. Mit drei Schlafzimmern und einer erstklassigen Lage in Los Alcázares bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort an der Costa Cálida.

100.0 m² Wohnfläche
Los alcazares
309.900 €
Kaufpreis
100.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in Los Alcázares bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in Spanien zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² und insgesamt drei hellen Schlafzimmern eignet sich dieses Objekt ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil. Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Los Alcázares, profitieren Sie nicht nur von dem milden Klima der Region Murcia, sondern auch von einer erstklassigen Lebensqualität. Die Raumaufteilung ist funktional und modern gestaltet, wobei die zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine einladende, mediterrane Atmosphäre. Immobilien in Spanien, insbesondere in dieser begehrten Küstenlage, gelten als wertstabile Investition für die Zukunft. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. Nutzen Sie die Chance auf diese Eigentumswohnung in Los Alcázares und genießen Sie das entspannte Lebensgefühl am Mar Menor in vollen Zügen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der unmittelbaren Nähe zum Meer macht dieses Angebot zu einem Highlight auf dem aktuellen Immobilienmarkt.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Küstenstadt Los Alcázares, direkt am Ufer des Mar Menor in der Region Murcia. Diese Lage ist weltweit bekannt für ihre flachen, warmen Gewässer und die hervorragende touristische Infrastruktur. In der direkten Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und gemütliche Strandbars, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der internationale Flughafen Murcia (RMU) ist nur etwa 30 Minuten Fahrtzeit entfernt, und auch die Provinzhauptstadt Alicante ist über die Autobahn schnell erreichbar. Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung erstklassige Golfplätze wie den Roda Golf Club sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Gegend vereint internationales Flair mit traditioneller spanischer Gastfreundschaft.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für diese Wohnung in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Murcia sollten Sie mit Nebenkosten von etwa 12% bis 13% des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren sowie die Kosten für die Grundbucheintragung.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht-residente Käufer an. In der Regel können bis zu 60-70% des Schätzwertes finanziert werden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Finanzierungsexperten.
Eignet sich die Wohnung zur touristischen Vermietung?
Los Alcázares ist ein sehr beliebtes Touristenziel. Mit der entsprechenden Lizenz (Tourist-Lease) bietet diese 3-Schlafzimmer-Wohnung aufgrund ihrer Größe und Lage ein hohes Potenzial für attraktive Mietrenditen in der Ferienzeit.
Wie ist die medizinische Versorgung in Los Alcázares?
Die medizinische Versorgung ist hervorragend. Es gibt mehrere lokale Gesundheitszentren (Centros de Salud) direkt in Los Alcázares sowie moderne Krankenhäuser in der nahegelegenen Stadt Cartagena und in Murcia.
Wird die Wohnung möbliert verkauft?
Standardmäßig werden Immobilien in dieser Kategorie oft unmöbliert oder teilmöbliert übergeben. Gerne klären wir im Rahmen einer Besichtigung für Sie, welche Einrichtungsgegenstände im Kaufpreis von 309.900 EUR enthalten sind.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese Gelegenheit an der Costa Cálida nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Wir unterstützen Sie kompetent bei Ihrem Immobilienkauf in Spanien.

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