Moderne Eigentumswohnung in Los Alcázares – Ihr Wohntraum am Mar Menor

Erleben Sie mediterranes Lebensgefühl pur in dieser exklusiven Wohnung in Los Alcázares. Mit 88 m² Wohnfläche und modernem Design bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort an der sonnenverwöhnten Costa Cálida.

88.0 m² Wohnfläche
Los alcazares
339.000 €
Kaufpreis
88.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung kaufen in Los Alcázares bedeutet, Lebensqualität auf höchstem Niveau zu genießen. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 88 m², die zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer umfasst. Wer eine hochwertige Eigentumswohnung in Los Alcázares sucht, wird von der hellen Atmosphäre und der erstklassigen Verarbeitung begeistert sein. Immobilien in Spanien, insbesondere in der Region rund um das Mar Menor, sind derzeit als Wertanlage und Feriendomizil gleichermaßen gefragt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ein. Dank der erstklassigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zum Strand und einer exzellenten Infrastruktur. Ob als fester Wohnsitz oder als renditestarkes Investment – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Lage in einer der begehrtesten Küstenregionen.

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in Los Alcázares, einem charmanten Küstenort am Mar Menor in der Provinz Murcia. Die Lage zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu den feinsandigen Stränden und dem ruhigen, warmen Wasser der Lagune aus. In der Nachbarschaft finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés, die ganzjährig geöffnet sind. Sportbegeisterte schätzen die zahlreichen renommierten Golfplätze im Umland sowie die vielfältigen Wassersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der internationale Flughafen Murcia (RMU) ist in kurzer Zeit erreichbar, und auch die historischen Städte Cartagena und Murcia liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Los Alcázares?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit ca. 12-15 % Nebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer (IVA), Notargebühren und Grundbuchkosten zusammensetzen.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, Los Alcázares ist eine beliebte Urlaubsregion. Die Kombination aus Strandnähe und Golfressorts in der Umgebung sorgt für eine hohe Nachfrage an Ferienunterkünften.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann im Rahmen einer Besichtigung oder auf Anfrage eingesehen werden.
Wie ist die medizinische Versorgung vor Ort?
Los Alcázares verfügt über moderne Gesundheitszentren (Centros de Salud) und Apotheken. Spezialisierte Krankenhäuser befinden sich im nahegelegenen Cartagena und Murcia.
Welche Unterlagen benötige ich als deutscher Käufer in Spanien?
Für den Immobilienkauf in Spanien benötigen Sie zwingend eine spanische Steuernummer (NIE) sowie ein lokales Bankkonto. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung dieser Dokumente.

Interesse an dieser Immobilie?

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