Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Los Alcázares direkt am Mar Menor

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben unter der spanischen Sonne in dieser großzügigen Neubau-Wohnung. Mit 106 m² Wohnfläche und modernster Aufteilung bietet dieses Objekt den perfekten Rückzugsort an der Costa Cálida.

106.0 m² Wohnfläche
Los alcazares
465.000 €
Kaufpreis
106.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Suchen Sie die perfekte Immobilie an der spanischen Mittelmeerküste? Diese attraktive Eigentumswohnung in Los Alcázares bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 106 m² ausreichend Platz für die ganze Familie oder als luxuriöses Feriendomizil. Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Los Alcázares, entscheiden Sie sich für Lebensqualität pur in einer der begehrtesten Regionen Murcias. Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die eine ideale Raumaufteilung für maximale Privatsphäre garantieren. Helle, lichtdurchflutete Räume und ein zeitgemäßes Design prägen das Ambiente dieser besonderen Immobilie. Ob als fester Wohnsitz oder als wertstabiles Investment – Immobilien in Los Alcázares sind aufgrund der hervorragenden Lage und der stabilen Nachfrage äußerst attraktiv. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden ein. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine hochwertige Eigentumswohnung in Los Alcázares zu erwerben, die sowohl durch ihre Größe als auch durch ihre erstklassige Bauqualität besticht.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in Los Alcázares, einem charmanten Küstenort am Mar Menor in der Region Murcia, Spanien. Die Lage ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils: Kilometerlange Sandstrände und die flache Lagune des Mar Menor sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Apotheken, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Bars. Für Sportbegeisterte bietet die Region zahlreiche Golfplätze von Weltrang sowie optimale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln oder Kitesurfen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Flughafen Murcia (RMU) und die Autobahn AP-7 exzellent, sodass auch Städte wie Cartagena oder Alicante schnell erreichbar sind.

Häufige Fragen

Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Wohnung in Spanien an?
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie mit etwa 10-13 % Nebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und eventuellen Anwaltskosten zusammen.
Eignet sich die Wohnung in Los Alcázares als Renditeobjekt?
Ja, die Region ist bei Touristen sehr beliebt. Dank der drei Schlafzimmer und der Nähe zum Mar Menor eignet sich die Immobilie hervorragend für die Ferienvermietung oder als langfristige Kapitalanlage.
Wie ist die medizinische Versorgung vor Ort?
Los Alcázares verfügt über ein modernes Gesundheitszentrum (Centro de Salud). Zudem befinden sich in der nahegelegenen Stadt Cartagena sowie in Murcia mehrere hochmoderne Krankenhäuser und Fachärzte.
Ist eine deutsche Finanzierung für Immobilien in Spanien möglich?
In der Regel finanzieren deutsche Banken Immobilien im Ausland nur, wenn eine deutsche Ersatzimmobilie als Sicherheit vorhanden ist. Alternativ beraten wir Sie gerne zu Finanzierungsmöglichkeiten über spanische Bankinstitute.
Wie weit ist der nächste Flughafen entfernt?
Der internationale Flughafen Murcia (RMU) ist nur ca. 25-30 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Alicante (ALC) ist in etwa 60 Minuten über die Autobahn erreichbar.

Interesse an dieser Immobilie?

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und fordern Sie noch heute weitere Informationen zu dieser exklusiven Wohnung an. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr Traum vom Eigenheim in Spanien ist nur einen Klick entfernt!

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