Welche Nebenkosten fallen beim Kauf dieser Wohnung in Spanien an?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit ca. 12-15 % Nebenkosten zusätzlich zum Kaufpreis rechnen. Diese beinhalten die Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer (IVA), Notargebühren, Grundbuchkosten und Anwaltskosten.
Ist die Wohnung in Los Montesinos als Kapitalanlage geeignet?
Ja, die Region Los Montesinos ist aufgrund ihrer Nähe zu Golfplätzen und der Küste sowohl bei Urlaubern als auch bei Langzeitmietern sehr beliebt, was attraktive Renditechancen durch Vermietung ermöglicht.
Wie weit ist der nächste Strand von Los Montesinos entfernt?
Die wunderschönen Sandstrände von Guardamar del Segura und Torrevieja sind mit dem Auto in etwa 10 bis 15 Minuten bequem erreichbar.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den rechtssicheren Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht-residente Käufer an, in der Regel bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.