Wie hoch sind die Erwerbsnebenkosten beim Kauf in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Valencia sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-15 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Absolut. Durch die vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad ist das Objekt besonders attraktiv für die Ferienvermietung oder Langzeitmiete für größere Gruppen. Für die touristische Vermietung muss eine entsprechende Lizenz bei der Gemeinde beantragt werden.
Wie ist die medizinische Versorgung in Los Montesinos?
Die medizinische Versorgung ist exzellent. Neben lokalen Arztpraxen in Los Montesinos befindet sich das hochmoderne Universitätskrankenhaus von Torrevieja nur etwa 15 Autominuten entfernt.
Sind Haustiere in der Wohnanlage erlaubt?
In Spanien ist die Haltung von Haustieren in Eigentumswohnungen grundsätzlich gesetzlich geschützt, sofern keine extremen Störungen der Nachbarschaft vorliegen. Die spezifische Hausordnung (Comunidad) gibt hierüber im Detail Auskunft.
Gibt es deutschsprachige Ansprechpartner vor Ort?
Ja, in der Region Costa Blanca Süd gibt es eine Vielzahl an deutschsprachigen Dienstleistern, von Anwälten über Gestoren bis hin zu Ärzten, was die Abwicklung und das Einleben sehr erleichtert.