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Exposé-Nr.: 4884136  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 4884136

Moderne 3-Schlafzimmer-Wohnung in Los Montesinos: Ihr sonniges Zuhause in Spanien

Los montesinos
Neubau Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Los Montesinos| Ref: MA-2210B – Los montesinos Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 299.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:96.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese attraktive Wohnung in Los Montesinos bietet eine herausragende Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Regionen Spaniens zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 96,0 m² und drei komfortablen Schlafzimmern sowie drei modernen Badezimmern ist diese Eigentumswohnung ideal für Familien, Paare oder als luxuriöses Feriendomizil geeignet. Die Immobilie überzeugt durch ein helles, offenes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung, die ein sofortiges Wohlfühlen garantiert. Wer eine Wohnung kaufen in Los Montesinos möchte, findet hier eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die moderne Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Eigentumswohnung in Los Montesinos zu einem echten Juwel. Entdecken Sie die Vorzüge des mediterranen Lebensstils und investieren Sie in Immobilien in Spanien, die Wertbeständigkeit und Lebensqualität versprechen. Diese Immobilie bietet Ihnen die Chance, Ihren Traum vom Leben an der sonnigen Costa Blanca zu verwirklichen.

LAGEBESCHREIBUNG

Los Montesinos, im Herzen der sonnenverwöhnten Costa Blanca gelegen, ist ein charmantes spanisches Dorf, das eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Lage dieser Immobilie ist hervorragend: Sie profitieren von der Nähe zu wunderschönen Sandstränden wie Guardamar del Segura und Torrevieja, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Golfliebhaber finden mehrere erstklassige Golfplätze, darunter La Finca Golf und Vistabella Golf, in unmittelbarer Umgebung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Supermärkten, Restaurants, Cafés, Apotheken und medizinischen Zentren, die bequem erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Alicante sowie größerer Städte wie Murcia und Elche. Genießen Sie die authentische spanische Lebensart, umgeben von Naturparks und den berühmten Salzseen von Torrevieja, die für ihr gesundes Mikroklima bekannt sind.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie läuft der Kaufprozess einer Immobilie in Spanien ab?
Der Kaufprozess in Spanien beginnt typischerweise mit einer Reservierungsvereinbarung, gefolgt von einem privaten Kaufvertrag (Contrato de Arras) und endet mit der notariellen Beurkundung (Escritura Pública) und Eintragung ins Grundbuch. Wir begleiten Sie gerne durch jeden Schritt.
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf und Unterhalt dieser Wohnung an?
Neben dem Kaufpreis müssen Sie mit Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Registergebühren, Anwaltskosten) von ca. 10-12% rechnen. Die laufenden Unterhaltskosten umfassen u.a. Grundsteuer (IBI), Müllgebühren, Gemeinschaftskosten (Comunidad) und Verbrauchsabhängige Kosten für Strom und Wasser.
Ist eine Besichtigung der Wohnung möglich und wie vereinbare ich diese?
Selbstverständlich! Eine persönliche Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Absprache möglich und sehr empfehlenswert. Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um einen passenden Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten für den Kauf in Spanien?
Ja, auch für den Kauf einer Immobilie in Spanien gibt es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, sowohl über spanische als auch internationale Banken. Wir können Ihnen Kontakte zu erfahrenen Finanzierungsberatern vermitteln, die Sie umfassend zu den Konditionen und Voraussetzungen beraten.
Benötigt die Immobilie einen Energieausweis und welche Klasse hat sie?
Ja, in Spanien ist ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf von Immobilien Pflicht. Dieser gibt Auskunft über die Energieeffizienz des Gebäudes. Die genaue Energieklasse dieser Wohnung teilen wir Ihnen gerne bei Interesse mit.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Los montesinos
Wohnfläche:96.0 m²
Preis:299.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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