Objektbeschreibung
Die MW Capital GmbH mit internationalem Keller Williams Netzwerk wurde exklusiv mit dem Verkauf dieser Liegenschaft beauftragt.
Die Sanierungsarbeiten an der Villa sowie des Hauses Nr. 2 und die Neubautätigkeit des Hauses Nr. 3 wurden im Jahr 2016 abgeschlossen. Die Liegenschaft wurde vollumfänglich saniert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Baureserve für welche eine Baugenehmigung vorliegt.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein an pflegebedürftige Personen sowie drei Gewerbetreibende vermietetes Altenpflegeheim. Die Vermietung an Pflegebedürftige wurde über Wohnungsmietverträge abgehandelt. Unter anderem hat der Pflegebetreiber im Objekt Flächen angemietet. Insgesamt befinden sich in den Häusern 42 Wohneinheiten. Das Objekt ist aktuell vollvermietet. Durch Fluktuation kann die Miete regelmäßig angepasst werden.
Im Kaufpreis ist der Zustand der Immobilie berücksichtigt.
Gerne stehe ich Ihnen für eine Besprechung zur Verfügung.