Objektbeschreibung
Die MW Capital GmbH wurde exklusiv mit dem Verkauf dieser herausragenden Liegenschaft in Meißen beauftragt. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein umfassend modernisiertes Immobilienensemble, das eine Villa, ein Haus Nr. 2 sowie einen Neubau (Haus Nr. 3) umfasst. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten und die Neubautätigkeit wurden im Jahr 2016 abgeschlossen, wodurch das gesamte Anwesen in einem hervorragenden Zustand präsentiert wird. Diese einzigartige Immobilie kaufen Sie in Meißen mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von 1901,0 m², die bereits an pflegebedürftige Personen sowie drei Gewerbetreibende vermietet ist, was eine sofortige Rendite sichert. Das besondere Highlight dieser Kapitalanlage ist die auf dem Grundstück vorhandene Baureserve, für die bereits eine gültige Baugenehmigung vorliegt. Dies eröffnet Investoren vielfältige Möglichkeiten zur zukünftigen Erweiterung oder Wertsteigerung. Eine solche Investition in Immobilien in Meißen, insbesondere in der Wilsdruffer Straße, stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Objekt mit etablierten Mietverhältnissen und erheblichem Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Lage & Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich in der Wilsdruffer Straße in der historischen Stadt Meißen, bekannt für ihre malerische Altstadt, den imposanten Dom und die weltberühmte Porzellanmanufaktur. Meißen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Bildungs- und Kultureinrichtungen reicht. Die zentrale Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz, mit schnellem Zugang zu den Bundesstraßen B6 und B101. Die Elbe und die umliegenden Weinberge laden zu Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen den hohen Wohnwert. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen, was die Attraktivität dieser Immobilien in Meißen für Mieter und Eigentümer gleichermaßen erhöht.