Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Spanien an?
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie mit etwa 12-15 % Nebenkosten rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Wie weit ist der nächste Strand von der Wohnung entfernt?
Mil Palmeras ist für seine Strandnähe bekannt. Die meisten Immobilien in diesem Viertel liegen nur wenige hundert Meter von den preisgekrönten Sandstränden entfernt.
Kann die Wohnung als Ferienimmobilie vermietet werden?
Ja, Mil Palmeras ist eine sehr beliebte Ferienregion. Für eine legale Vermietung benötigen Sie eine touristische Vermietlizenz, die unter Einhaltung lokaler Vorschriften beantragt werden kann.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an, meist bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.