Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Alicante sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-15 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbucheintrag und Anwaltskosten.
Ist eine Finanzierung für Deutsche in Spanien möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an. In der Regel können bis zu 60-70 % des Schätzwertes finanziert werden, sofern eine entsprechende Bonität nachgewiesen wird.
Wie weit ist der nächste Flughafen entfernt?
Mil Palmeras ist sehr gut angebunden. Der Flughafen Murcia (RMU) ist etwa 35 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Alicante (ALC) in ca. 45 bis 50 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Ja, Mil Palmeras ist ein sehr beliebtes Ziel für die Ferienvermietung. Aufgrund der Strandnähe und der guten Infrastruktur lässt sich hier eine attraktive Rendite erzielen, sofern eine entsprechende Vermietungslizenz vorliegt.
Wird für den Kauf eine spanische Steuernummer benötigt?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien benötigen Sie zwingend eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero). Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung dieses Dokuments.