Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in der Region Murcia?
Beim Kauf einer Immobilie in Murcia sollten Sie mit Nebenkosten von etwa 10 % bis 13 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Grundbuchgebühren.
Ist eine Finanzierung über eine deutsche Bank möglich?
Deutsche Banken finanzieren Auslandsimmobilien meist nur, wenn zusätzliche Sicherheiten in Deutschland (z. B. eine lastenfreie Immobilie) vorhanden sind. Alternativ unterstützen wir Sie gerne bei der Vermittlung einer spanischen Hypothek.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Ja, aufgrund der Größe von 137 m² und der vier Schlafzimmer ist die Wohnung besonders für Familien oder als Wohngemeinschaft für Studenten der lokalen Universitäten in Murcia sehr attraktiv.
Wie ist der energetische Zustand der Immobilie?
Ein gültiger Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Er entspricht den aktuellen gesetzlichen Vorgaben für spanische Bestandsimmobilien.
Wann kann eine Besichtigung stattfinden?
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache kurzfristig möglich. Wir koordinieren gerne einen Termin für Sie, auf Wunsch auch per Videotelefonie als virtuelle Erstbesichtigung.