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Exposé-Nr.: 4883741  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4883741

Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Murcia kaufen

Murcia-Spanien
Neubau Villas mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Murcia| Ref: MA-1706I – Murcia Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 605.900 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:165.0 m²
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3
OBJEKTBESCHREIBUNG

Wenn Sie eine exklusive Wohnung kaufen in Murcia möchten, bietet dieses Objekt eine seltene Gelegenheit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 165 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Wohnkomfort garantiert. Diese Eigentumswohnung in Murcia besticht durch ihre vier geräumigen Schlafzimmer und drei modern gestaltete Badezimmer, was sie zur perfekten Wahl für größere Familien oder Gäste macht. Immobilien in Spanien sind aktuell gefragter denn je, besonders in kulturell reichen Städten wie Murcia. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Home-Office-Lösungen oder Hobbyräume. Die hellen Räume und die solide Bauweise unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob als fester Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil – diese Immobilie vereint Platzangebot mit einer attraktiven Lage in einer der sonnigsten Regionen Europas.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in Murcia, einer pulsierenden Stadt im Südosten Spaniens, die für ihre hohe Lebensqualität und über 300 Sonnentage im Jahr bekannt ist. Murcia bietet eine perfekte Mischung aus historischem Erbe und moderner Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist exzellent; sowohl die Autobahnen als auch der öffentliche Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Küstenorte und Flughäfen. In direkter Nachbarschaft finden Sie erstklassige Restaurants, charmante Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Region ist zudem berühmt für ihre Obstgärten und die Nähe zu den wunderschönen Stränden der Costa Cálida, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Hier genießen Sie das authentische spanische Leben abseits des Massentourismus.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie läuft der Kaufprozess einer Immobilie in Spanien ab?
Der Kauf erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Nach der Reservierung erfolgt die notarielle Beurkundung (Escritura), bei der der Kaufpreis gezahlt wird.
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf in Murcia an?
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie ca. 10-12 % für Steuern (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungen einplanen.
Ist die Wohnung für eine Finanzierung durch deutsche Banken geeignet?
In der Regel finanzieren deutsche Banken Immobilien im Ausland nur bei vorhandenen Sicherheiten in Deutschland. Alternativ bieten spanische Banken Hypotheken für Nicht-Residente an.
Gibt es einen Energieausweis für das Objekt?
Ja, in Spanien ist der 'Certificado de Eficiencia Energética' (CEE) gesetzlich vorgeschrieben und wird Ihnen bei ernsthaftem Interesse sowie bei der Beurkundung vorgelegt.
Kann die Wohnung auch als Renditeobjekt vermietet werden?
Ja, Murcia ist bei Studenten und Expats sehr beliebt. Für die touristische Vermietung ist jedoch eine entsprechende Lizenz der Region Murcia erforderlich.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Murcia
Wohnfläche:165.0 m²
Preis:605.900 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch