Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für Immobilien in Murcia?
In der Region Murcia sollten Käufer mit etwa 10-12 % des Kaufpreises für die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungen rechnen.
Ist eine Finanzierung über eine deutsche Bank möglich?
In der Regel finanzieren deutsche Banken Auslandsimmobilien nur, wenn zusätzliche Sicherheiten in Deutschland vorhanden sind. Wir beraten Sie jedoch gerne zu Finanzierungsmöglichkeiten über lokale spanische Institute.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Ja, aufgrund der 3 Schlafzimmer und der zentralen Lage in Murcia ist die Wohnung sowohl für die Langzeitvermietung als auch als Ferienunterkunft sehr attraktiv.
Wann kann eine Besichtigung der Wohnung stattfinden?
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache kurzfristig möglich. Wir organisieren gerne Termine vor Ort oder bieten auf Wunsch erste virtuelle Rundgänge an.
Wie ist der energetische Zustand der Immobilie?
Ein aktueller Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die Wohnung entspricht modernen energetischen Standards.