Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für eine Wohnung in Murcia?
In der Region Murcia sollten Käufer mit Nebenkosten von etwa 10 % bis 13 % des Kaufpreises rechnen. Darunter fallen die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren sowie Kosten für die Grundbucheintragung.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an, meist bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie. Wir empfehlen eine frühzeitige Beratung durch einen Finanzierungsexperten.
Kann die Wohnung kurzfristig besichtigt werden?
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Wir bieten zudem oft die Möglichkeit von virtuellen Rundgängen an, falls Sie nicht direkt vor Ort sein können.
Liegt für die Immobilie ein gültiger Energieausweis vor?
Ja, in Spanien ist der 'Certificado de Eficiencia Energética' (CEE) für den Verkauf von Immobilien gesetzlich vorgeschrieben und wird bei der notariellen Beurkundung vorgelegt.
Eignet sich die Wohnung als Anlageobjekt zur Vermietung?
Murcia ist ein beliebter Standort für Langzeitmieter und Studenten. Aufgrund der 3 Schlafzimmer und der zentralen Lage ist eine gute Vermietbarkeit zu erwarten.