StartseiteImmobilienImmobilien MurciaSpanienNeubau Villas mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Murcia| Ref: MA-2088E
Neubau Villas mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Murcia| Ref: MA-2088E – Murcia
Neubau Villas mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Murcia| Ref: MA-2088E – Murcia
Neubau Villas mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Murcia| Ref: MA-2088E – Murcia
Neubau Villas mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Murcia| Ref: MA-2088E – Murcia
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10 Fotos

Moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Murcia mit 127m² kaufen

Murcia, Spanien
450.000 €
Kaufpreis
Eckdaten
Wohnfläche127.0 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Objektbeschreibung

Suchen Sie eine hochwertige Eigentumswohnung in Murcia? Dieses attraktive Objekt bietet mit drei geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern ausreichend Platz für die ganze Familie oder anspruchsvolle Individualisten. Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Murcia, investieren Sie in eine der dynamischsten und lebenswertesten Regionen Spaniens. Die 127 m² große Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und sorgt durch große Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Immobilien in Spanien sind aktuell als Wertanlage sehr gefragt, besonders in zentralen Lagen der Provinzhauptstadt. Diese Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die hochwertige Grundsubstanz. Ob als fester Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie – diese Eigentumswohnung in Murcia erfüllt höchste Ansprüche an urbanes Wohnen unter der Sonne Spaniens. Die Kombination aus Raumangebot und Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt.

Lage

Murcia, die charmante Hauptstadt der gleichnamigen Region, bietet eine exzellente Lebensqualität mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit erstklassiger Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, authentische Tapas-Bars und kulturelle Highlights wie die berühmte Kathedrale. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahnanbindungen ermöglichen schnelle Wege zum internationalen Flughafen Murcia-Corvera oder an die traumhaften Strände der Costa Cálida, die nur etwa 45 Minuten entfernt liegen. Die Nachbarschaft ist sicher, gepflegt und bietet eine perfekte Mischung aus spanischer Tradition und moderner Urbanität.

Kosten
Kaufpreis450.000 €
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für Immobilien in Murcia?
In der Region Murcia sollten Käufer mit Nebenkosten zwischen 10 % und 13 % des Kaufpreises rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbuchkosten zusammensetzen.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, aufgrund der drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie der zentralen Lage in der Universitätsstadt Murcia ist die Wohnung sowohl für Langzeitmieter als auch für die Ferienvermietung sehr attraktiv.
Liegt für die Wohnung in Murcia ein Energieausweis vor?
Ja, ein gültiger Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) ist in Spanien gesetzlich vorgeschrieben und wird Ihnen spätestens bei der notariellen Beurkundung ausgehändigt.
Wie weit ist die Wohnung von der Küste entfernt?
Die Stadt Murcia liegt im Landesinneren, jedoch erreichen Sie die Küstenorte der Costa Cálida und das Mar Menor bequem in ca. 35 bis 45 Autominuten.
Ist die Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken finanzieren Immobilien für Nicht-Residenten, in der Regel bis zu einer Höhe von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
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