Welche Nebenkosten fallen beim Kauf dieser Wohnung in Spanien an?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit ca. 12-15 % Erwerbsnebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. Mehrwertsteuer (IVA), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten zusammen.
Wird für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE) benötigt?
Ja, für den Erwerb von Immobilien in Spanien ist eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung dieses Dokuments.
Wie ist die Parksituation bei dieser Wohnung in Orihuela Costa?
In dieser exklusiven Wohngegend gehören Stellplätze oder Tiefgaragenplätze oft zum Standard der Anlagen. Gerne prüfen wir für Sie die spezifischen Parkmöglichkeiten dieses Objekts im Detail.
Liegt für das Objekt ein aktueller Energieausweis vor?
Ja, in Spanien ist der 'Certificado de Eficiencia Energética' für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben. Das Dokument liegt uns vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Ferienvermietung?
Aufgrund der begehrten Lage in Orihuela Costa und der Größe von 229 m² ist das Potenzial hoch. Bitte beachten Sie jedoch die lokalen Bestimmungen zur Beantragung einer touristischen Vermietlizenz.