Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für eine Wohnung in Spanien?
In der Region Valencia, zu der Orihuela Costa gehört, sollten Sie mit ca. 12-15 % Nebenkosten rechnen. Dies beinhaltet die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbucheintragung und Anwaltskosten.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesem Prozess.
Eignet sich die Wohnung in Orihuela Costa als Kapitalanlage?
Absolut. Die Region Orihuela Costa ist bei Touristen sehr beliebt, was eine gute Vermietbarkeit als Ferienwohnung ermöglicht. Eine entsprechende Vermietlizenz muss hierfür beantragt werden.
Wie ist die medizinische Versorgung vor Ort?
Die medizinische Versorgung in Orihuela Costa ist exzellent. Es gibt zahlreiche moderne Kliniken, deutschsprachige Ärzte und das große Universitätskrankenhaus von Torrevieja ist nur wenige Kilometer entfernt.
Kann ich die Immobilie über eine spanische Bank finanzieren?
Ja, spanische Banken finanzieren Nicht-Residente in der Regel mit 60 % bis 70 % des Schätzwertes der Immobilie. Eine gute Bonität wird vorausgesetzt.