Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Orihuela Costa?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit ca. 12-14 % Nebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten zusammen.
Eignet sich die Wohnung als Investition zur Ferienvermietung?
Ja, Orihuela Costa ist eine sehr beliebte Tourismusregion. Für eine legale Ferienvermietung muss jedoch eine touristische Lizenz bei der Comunidad Valenciana beantragt werden.
Wie erfolgt die Besichtigung der Immobilie aus Deutschland?
Wir bieten sowohl persönliche Besichtigungstermine vor Ort als auch virtuelle Live-Rundgänge per Video-Call an, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, spanische Banken finanzieren für Nicht-Residente in der Regel bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie. Wir beraten Sie gerne zu den notwendigen Unterlagen.
Gibt es deutschsprachige Ansprechpartner vor Ort?
In Orihuela Costa gibt es eine exzellente deutschsprachige Infrastruktur, von Anwälten über Ärzte bis hin zu Dienstleistern, die den Kaufprozess und das Einleben erleichtern.