Wie hoch sind die jährlichen Unterhaltskosten für die Wohnung?
Die Kosten setzen sich aus der Grundsteuer (IBI) und den Gemeinschaftskosten (Comunidad) zusammen. Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Aufstellung der aktuellen Gebühren zukommen.
Benötige ich für den Kauf in Spanien eine spanische Steuernummer?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien ist eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, Orihuela Costa ist eine sehr beliebte Tourismusregion. Für eine legale Ferienvermietung muss jedoch eine entsprechende Lizenz bei der Gemeinde beantragt werden.
Kann die Immobilie über eine deutsche Bank finanziert werden?
In der Regel finanzieren deutsche Banken Immobilien im Ausland nur unter besonderen Voraussetzungen. Meist erfolgt die Finanzierung über eine spanische Bank oder durch zusätzliche Sicherheiten in Deutschland.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Die Strände von Orihuela Costa sind in der Regel innerhalb weniger Autominuten oder nach einem kurzen Spaziergang erreichbar, je nach genauer Lage innerhalb des Stadtteils.