Wie läuft der Kaufprozess einer Immobilie in Spanien ab?
Der Kauf erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Nach der Reservierung erfolgt die notarielle Beurkundung (Escritura) und die Eintragung ins Eigentumsregister.
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf in Orihuela Costa an?
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie etwa 12-15 % für Steuern (ITP oder MwSt), Notargebühren, Grundbuchkosten und Anwaltskosten einplanen.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, Orihuela Costa ist eine sehr gefragte Ferienregion. Für die legale Vermietung ist jedoch eine touristische Vermietlizenz erforderlich, deren Beantragung wir gerne prüfen.
Gibt es deutschsprachige Ansprechpartner vor Ort?
Ja, wir bieten eine umfassende Betreuung auf Deutsch an, um Sie sicher durch alle Phasen des Immobilienkaufs in Spanien zu begleiten.
Wie ist die medizinische Versorgung in der Region?
Die Region verfügt über eine exzellente medizinische Infrastruktur mit modernen Krankenhäusern (z.B. Hospital Quiron) und zahlreichen deutsch- sowie englischsprachigen Ärzten.