Wie hoch sind die laufenden Nebenkosten für diese Wohnung?
Die Nebenkosten (Comunidad) hängen von der jeweiligen Wohnanlage ab. Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Aufstellung der monatlichen Gebühren sowie der jährlichen Grundsteuer (IBI) zukommen.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht-residente Käufer an, oft bis zu 60-70 % des Schätzwertes. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung erfahrener Finanzierungspartner vor Ort.
Wie läuft der Kaufprozess einer Immobilie in Spanien ab?
Der Prozess umfasst die Reservierung, den privatrechtlichen Kaufvertrag und schließlich die notarielle Beurkundung (Escritura). Wir begleiten Sie sicher durch alle rechtlichen Schritte inklusive der Beantragung der Steuernummer (NIE).
Verfügt die Immobilie über einen Energieausweis?
Ja, ein gültiger Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) liegt vor und wird Ihnen im Rahmen des Verkaufsprozesses sowie bei der Besichtigung vollständig ausgehändigt.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Ferienvermietung?
Absolut. Orihuela Costa ist eine Top-Destination für Touristen. Für eine legale Vermietung unterstützen wir Sie gerne bei der Beantragung der notwendigen Touristenlizenz bei der zuständigen Behörde.