Wie hoch sind die laufenden Nebenkosten für diese Wohnung?
Die laufenden Kosten setzen sich aus der jährlichen Grundsteuer (IBI) und den monatlichen Gemeinschaftsgebühren (Comunidad) zusammen. Genaue Beträge händigen wir Ihnen gerne im Exposé aus.
Eignet sich die Immobilie als Kapitalanlage zur Ferienvermietung?
Ja, Orihuela Costa ist eine touristisch sehr gefragte Region. Bei Vorliegen einer entsprechenden Vermietungslizenz bietet die Wohnung ein hohes Potenzial für attraktive Renditen.
Wie läuft der Immobilienkauf in Spanien für deutsche Käufer ab?
Der Kauf erfolgt über einen spanischen Notar. Sie benötigen eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess bis zur Grundbucheintragung.
Gibt es einen Energieausweis für das Objekt?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung oder vorab als digitale Kopie eingesehen werden.
Sind Haustiere in der Wohnanlage erlaubt?
In der Regel sind Haustiere in spanischen Wohnanlagen gestattet, sofern die Gemeinschaftsordnung (Statutos) keine expliziten Verbote vorsieht. Wir prüfen dies gerne individuell für Sie.