Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Orihuela Costa – Wohnen unter der Sonne Spaniens

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim an der Costa Blanca. Diese großzügige 109 m² Wohnung in Orihuela Costa bietet mit drei Schlafzimmern und einer erstklassigen Lage den perfekten Mix aus Komfort und mediterraner Lebensqualität.

109.0 m² Wohnfläche
Orihuela costa
349.000 €
Kaufpreis
109.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Orihuela Costa, entscheiden Sie sich für eine der begehrtesten Regionen an der spanischen Mittelmeerküste. Diese attraktive Eigentumswohnung in Spanien besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 109 m² Wohnfläche. Mit drei separaten Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet das Objekt ausreichend Platz für die ganze Familie oder als großzügiges Urlaubsdomizil. Immobilien in Orihuela Costa sind aufgrund der stabilen Wertentwicklung und der hohen Lebensqualität sowohl bei Eigennutzern als auch bei Investoren äußerst gefragt. Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Der Kaufpreis von 349.000 EUR repräsentiert ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage und Ausstattung. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Eigentumswohnung in Orihuela Costa zu erwerben, die modernes Wohnen mit dem entspannten Lifestyle der Costa Blanca verbindet. Ob als fester Wohnsitz oder als Renditeobjekt für die Ferienvermietung – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lage.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der malerischen Region Orihuela Costa, einem Küstenabschnitt im Süden der Provinz Alicante. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur und die Nähe zu einigen der schönsten Sandstrände der Costa Blanca aus, wie etwa La Zenia, Cabo Roig oder Playa Flamenca. In unmittelbarer Umgebung finden Sie erstklassige Golfplätze, moderne Einkaufszentren wie das beliebte 'Zenia Boulevard' sowie eine Vielzahl an internationalen Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn AP-7 und die Nationalstraße N-332 erreichen Sie die internationalen Flughäfen von Alicante und Murcia in weniger als einer Stunde. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer internationalen Gemeinschaft und bietet eine sichere, gepflegte Umgebung für Bewohner jeden Alters.

Häufige Fragen

Wie läuft der Kaufprozess einer Immobilie in Spanien ab?
Der Kauf erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Nach der Reservierung erfolgt die notarielle Beurkundung (Escritura) und die Eintragung ins Eigentumsregister.
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf in Orihuela Costa an?
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie ca. 12-15 % für Steuern (ITP oder IVA), Notargebühren, Grundbuchamt und Rechtsanwaltskosten einplanen.
Ist eine Finanzierung für deutsche Käufer möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residente an, meist bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Wie hoch sind die laufenden Unterhaltskosten (Comunidad)?
Die Gemeinschaftskosten variieren je nach Anlage und enthalten meist die Pflege der Gemeinschaftsbereiche. Genaue Beträge können wir Ihnen im Rahmen des Exposés mitteilen.
Kann die Wohnung als Ferienimmobilie vermietet werden?
Ja, Orihuela Costa ist eine beliebte Ferienregion. Für die legale Vermietung ist jedoch eine touristische Vermietlizenz der Region Valencia erforderlich.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Stück Spanien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Anfrage über die App senden

oder direkt anrufen: +49 30 000 000

Standard Exposé Klassisch