Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für Immobilien in Spanien?
In der Region Valencia sollten Käufer mit etwa 12 % bis 15 % des Kaufpreises für die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchamt und rechtliche Beratung rechnen.
Eignet sich diese Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, Orihuela Costa ist eine touristische Hochburg mit einer sehr hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften. Dies ermöglicht attraktive Renditen durch kurz- oder langfristige Vermietung.
Benötige ich als Ausländer eine besondere Nummer für den Kauf?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien benötigen Sie zwingend eine NIE-Nummer (Steuernummer für Ausländer). Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung und den weiteren bürokratischen Schritten.
Wie weit ist der nächste Strand von der Wohnung entfernt?
Die bekannten Strände von Orihuela Costa, wie Playa Flamenca oder La Zenia, sind in der Regel innerhalb von 5 bis 10 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Ist die Wohnung sofort bezugsfrei?
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages (Escritura) und der vollständigen Kaufpreiszahlung kann die Schlüsselübergabe und der Einzug in der Regel kurzfristig erfolgen.