Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in Petershagen/Eggersdorf: Erstbezug, Aufzug, Barrierefreiheit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Petershagen/Eggersdorf bietet Ihnen den Komfort eines Erstbezugs in einem Neubau von 2025. Genießen Sie barrierefreies Wohnen mit Aufzug und profitieren Sie von der idyllischen Lage nahe Berlin. Ein ideales Angebot für alle, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.
Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Petershagen/Eggersdorf präsentiert sich als attraktiver Erstbezug in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus, fertiggestellt im Jahr 2025. Auf großzügigen 67,0 m² Wohnfläche erwartet Sie gehobener Wohnkomfort, ideal für Paare oder kleine Familien, die eine Eigentumswohnung in Petershagen/Eggersdorf suchen. Der durchdachte Grundriss im Dachgeschoss umfasst einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das stilvolle Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche modernen Ansprüchen gerecht wird. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung. Dank großer Fensterfronten und einer vorteilhaften Südausrichtung ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Ein Highlight ist der vorhandene Balkon/die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Mit einem Preis von 299.350 EUR bietet diese Immobilie in Petershagen/Eggersdorf ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für hochwertiges Wohnen.
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Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Petershagen/Eggersdorf, einer attraktiven Wohnlage im Landkreis Märkisch-Oderland. Gelegen an der Strausberger Straße, profitieren Sie von einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Anbindung. Als Teil der Metropolregion Berlin/Brandenburg sind Sie nur rund 35 Kilometer östlich von Berlin entfernt, was Pendlern entgegenkommt. Die Gemeinde besticht durch ihre idyllische Umgebung mit viel Natur, Wäldern und zahlreichen Seen wie dem Straussee oder Bötzsee, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Petershagen/Eggersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und diversen Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis Schulen. Besonders Familien schätzen die kinderfreundliche Atmosphäre und die vielfältigen Angebote vor Ort. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Hauptstadt macht diese Lage äußerst begehrenswert.
U-/S-Bahn
S Strausberg Bhf
ca. 1,1 km · 14 Min. zu Fuß
Haltestelle
S Strausberg
ca. 1,1 km · 14 Min. zu Fuß
Supermarkt
Aldi
ca. 650 m · 8 Min. zu Fuß
Einkaufszentrum
Handelscentrum Strausberg
ca. 3,3 km · 41 Min. zu Fuß
Schule
Grundschule Eggersdorf
ca. 509 m · 6 Min. zu Fuß
Kita
Die Tausendfüßler
ca. 648 m · 8 Min. zu Fuß
Apotheke
Märkische Apotheke
ca. 734 m · 9 Min. zu Fuß
Park
Park
ca. 867 m · 11 Min. zu Fuß
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Häufige Fragen
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Wohnung?
Als Neubau profitieren Sie von effizienten Energiewerten. Die genauen Nebenkosten hängen von Ihrem Verbrauch ab, wir stellen Ihnen jedoch gerne eine detaillierte Aufstellung der voraussichtlichen Betriebskosten zur Verfügung.
Gibt es einen Energieausweis für die Immobilie?
Ja, da es sich um einen Neubau (Baujahr 2025) handelt, wird ein aktueller Energieausweis nach Fertigstellung erstellt. Es ist von sehr guten Effizienzwerten auszugehen.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail, um einen persönlichen Besichtigungstermin für diese exklusive Eigentumswohnung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Können Sie bei der Finanzierung unterstützen oder Empfehlungen geben?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unseren erfahrenen Finanzierungspartnern, die Sie unverbindlich und individuell beraten, um die passende Finanzierungslösung für Ihren Immobilienkauf zu finden.
Wann ist die Wohnung bezugsfertig?
Die Wohnung ist für den Erstbezug im Jahr 2025 vorgesehen. Gemäß vorliegenden Informationen ist der Bezug 'ab sofort möglich', was bedeutet, dass die Fertigstellung kurz bevorsteht oder bereits erfolgt ist.
299.350 €
Kaufpreis
Derzeit reserviert
ab 878 € / Monat*
Kaufpreis 299.350 € + Nebenkosten ca. 23.948 €
Gesamtkosten ca. 323.298 € · bei 59.870 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
