Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Alicante sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-13 % des Kaufpreises rechnen, bestehend aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragung.
Wird für den Kauf eine spanische Steuernummer benötigt?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien ist eine sogenannte NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.
Liegt ein aktueller Energieausweis für die Wohnung vor?
Ja, ein Energieausweis ist in Spanien für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird Ihnen spätestens bei der notariellen Beurkundung ausgehändigt.
Wie weit ist der nächste Strand von der Wohnung entfernt?
Die wunderschönen Strände von Torre de la Horadada und Mil Palmeras sind in ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an, in der Regel bis zu einer Höhe von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.