Welche Nebenkosten fallen beim Kauf dieser Wohnung in Spanien an?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Valencia (Costa Blanca) sollten Sie mit ca. 12-15 % Erwerbsnebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP) bzw. MwSt. (IVA) bei Neubauten, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten zusammen.
Ist die Wohnung für eine touristische Vermietung geeignet?
Pilar de la Horadada ist eine beliebte Urlaubsregion. Für eine legale touristische Vermietung muss eine entsprechende Lizenz bei der Gemeinde beantragt werden. Die 3 Schlafzimmer und 4 Bäder bieten hierfür exzellente Voraussetzungen.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Die traumhaften Strände von Torre de la Horadada und Mil Palmeras sind nur etwa 5 bis 10 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten feinen Sand sowie die begehrte Blaue Flagge für Wasserqualität.
Wird für den Kauf eine spanische Steuernummer benötigt?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien benötigen alle Käufer zwingend eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero). Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung dieses Dokuments.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten vor Ort?
Ja, spanische Banken finanzieren in der Regel auch Nicht-Residente, meist bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie. Wir können Ihnen Kontakte zu lokalen Bankberatern oder Hypothekenvermittlern herstellen.