Wie hoch sind die laufenden Nebenkosten für die Wohnung in Polop?
Die Nebenkosten setzen sich aus der jährlichen Grundsteuer (IBI), den Müllgebühren sowie den monatlichen Gemeinschaftskosten (Comunidad) zusammen. Gerne lassen wir Ihnen eine detaillierte Aufstellung zukommen.
Liegt für die Immobilie ein gültiger Energieausweis vor?
Ja, ein Energieausweis ist in Spanien für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird Ihnen bei der Besichtigung bzw. im Rahmen der Kaufabwicklung vorgelegt.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, für Nicht-Residente finanzieren spanische Banken in der Regel bis zu 60-70 % des Schätzwertes. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Finanzierungspartner.
Wie läuft der Besichtigungstermin ab?
Wir bieten sowohl persönliche Besichtigungen vor Ort als auch virtuelle Live-Rundgänge an. Kontaktieren Sie uns einfach zur Terminabstimmung.
Welche Steuern fallen beim Kauf einer Wohnung in Spanien an?
Beim Kauf einer Bestandsimmobilie fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an, die in der Region Valencia aktuell bei ca. 10 % liegt, zzgl. Notar- und Registergebühren.