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Exposé-Nr.: 2449972  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 2449972

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Potsdam: Ihr Neubau-Traum mit Gartenblick

Zeppelinstraße, 14471 Potsdam
Optimal geschnittene Wohnung für Paare im aufstrebenden Potsdam – Potsdam Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 349.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:50.85 m²
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Bad:Dusche
Bezugsfrei ab:12-2025
OBJEKTBESCHREIBUNG

In der Zeppelinstraße in Potsdam entsteht ein exklusiver Neubau mit insgesamt 27 Wohneinheiten, der klassisches Design mit modernster Ausstattung vereint. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung kaufen Sie in einer der begehrtesten Lagen Potsdams und sichern sich damit ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,9 m² präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Potsdam als ideale Oase für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Der Neubau, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist, verspricht ein sicheres Wohngefühl und ein exklusives Ambiente. Die Immobilie in Potsdam bietet einen Aufzug für barrierefreien Zugang und einen praktischen Kellerraum. Erleben Sie den Charme einer zeitlosen Fassade und die Vorzüge einer hochwertigen Innenausstattung, die ein außergewöhnliches Wohnerlebnis garantieren. Diese 2-Zimmer-Wohnung kaufen Sie direkt vom Bauträger und profitieren von modernster Technik und Energieeffizienz.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Zeppelinstraße, gelegen in der westlichen Vorstadt von Potsdam und direkt angrenzend an die Potsdamer Innenstadt, bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität. Geprägt von denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern, strahlt dieser Stadtteil eine charmante und ruhige Atmosphäre aus. Hier leben Sie ohne Hektik und erreichen Ihre Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell alle Teile Potsdams und darüber hinaus erreichen. Besonders reizvoll sind die von Bäumen gesäumten Straßen, die Potsdam zu jeder Jahreszeit verschönern, wie die jährliche Zierkirschen-Blüte in der Lindenstraße zeigt – ein echtes Highlight dieser begehrten Immobilienlage in Potsdam.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart:Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung?
Die voraussichtlichen Nebenkosten (Hausgeld) für diese Neubauwohnung in Potsdam werden in der Regel nach Fertigstellung und erster Eigentümerversammlung festgelegt. Wir können Ihnen jedoch eine realistische Schätzung auf Basis vergleichbarer Projekte und aktueller Erfahrungswerte zur Verfügung stellen.
Ist ein Energieausweis für das Objekt vorhanden?
Da es sich um einen Neubau handelt, der nach den Standards der EnEV 2016 gebaut wird, liegt noch kein finaler Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung des Gebäudes und Abnahme erstellt. Die hohe Energieeffizienz ist jedoch bereits jetzt gewährleistet.
Wann kann eine Besichtigung der 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam erfolgen?
Da sich das Objekt noch im Bau befindet (Fertigstellung 2025), sind derzeit keine Innenbesichtigungen der Wohnung möglich. Gerne vereinbaren wir jedoch einen Termin zur Besichtigung des Grundstücks und beraten Sie ausführlich anhand von Bauplänen und Visualisierungen.
Können Sie bei der Finanzierung der Eigentumswohnung behilflich sein?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und können Ihnen gerne Kontakte zu unabhängigen Beratern vermitteln. Diese unterstützen Sie dabei, die optimale Finanzierungslösung für Ihren Kauf der 2-Zimmer-Wohnung in Potsdam zu finden.
Wann ist die geplante Fertigstellung und der Bezug der Wohnung?
Die Fertigstellung des Neubauprojekts in der Zeppelinstraße und damit auch der Bezug der Wohnungen ist für das Jahr 2025 geplant. Den genauen Termin teilen wir Ihnen gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs mit.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14471 Potsdam
Wohnfläche:50.85 m²
Zimmer:2
Preis:349.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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