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Exposé-Nr.: 2243818  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 2243818

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Potsdam kaufen – Ihr Neubau-Traum an der Havel

Zeppelinstraße, 14471 Potsdam
Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung für junge Familien in Potsdam – Potsdam Bild 1 / 8
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Kaufpreis: 429.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Dachgeschoss)
Wohnfläche ca.:58.72 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Dusche
Bezugsfrei ab:12/2025
OBJEKTBESCHREIBUNG

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung in Potsdam, die ab 2025 bezugsfertig ist. Im modernen Neubauprojekt Ferdinand 46, unmittelbar an der malerischen Havel gelegen, entsteht Ihr neues Zuhause mit ca. 58,7 m² Wohnfläche. Diese attraktive Eigentumswohnung in Potsdam vereint zeitgemäßes Design mit höchstem Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige Immobilie in Potsdam suchen.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer. Profitieren Sie von der hochwertigen Ausstattung, die einen Aufzug für barrierefreien Zugang und einen praktischen Keller für zusätzlichen Stauraum umfasst. Das Projekt Ferdinand 46 realisiert 26 Wohnungen mit viel Liebe zum Detail und verspricht ein besonderes Wohnambiente. Hier können Sie eine Wohnung kaufen in Potsdam, die Erholung und urbanes Flair perfekt miteinander verbindet. Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Möglichkeit und investieren Sie in eine der begehrten Immobilien in Potsdam.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Zeppelinstraße in der westlichen Vorstadt Potsdams bietet eine erstklassige Wohnlage, direkt angrenzend an die historische Innenstadt. Dieser charmante Stadtteil ist geprägt von denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern und einer lebendigen Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur Havel unterstreicht die hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung am Wasser.
Die Infrastruktur in Potsdam ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Verkehrsanbindung Potsdams ist optimal, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell in die Innenstadt oder zu den Bahnhöfen bringt. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Anbindung an die B1 und die Autobahnen schnell gegeben ist. Genießen Sie die grünen Alleen, die Potsdam zu jeder Jahreszeit schmücken, und die Nähe zu kulturellen Highlights sowie weitläufigen Parkanlagen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wann ist die Wohnung bezugsfertig?
Die Fertigstellung des Neubauprojekts Ferdinand 46 und somit auch die Bezugsfertigkeit dieser 3-Zimmer-Wohnung ist für das Jahr 2025 geplant.
Welche Nebenkosten fallen für die Eigentumswohnung an?
Für eine Neubau-Eigentumswohnung fallen üblicherweise Hausgeld (für Instandhaltung, Verwaltung, Heizung, Wasser etc.) sowie individuelle Kosten für Strom und Internet an. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie im Exposé.
Ist ein Energieausweis vorhanden?
Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis nach Fertigstellung des Gebäudes gemäß den aktuellen Standards erstellt und Ihnen selbstverständlich bei der Besichtigung oder spätestens beim Kaufvertrag vorgelegt.
Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Da sich das Objekt noch im Bau befindet, sind aktuell keine physischen Besichtigungen möglich. Gerne vereinbaren wir aber einen Beratungstermin und stellen Ihnen alle Unterlagen sowie Visualisierungen des Projekts vor. Kontaktieren Sie uns hierfür einfach.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unseren erfahrenen Finanzierungspartnern, die Sie unverbindlich und individuell zu den besten Konditionen für Ihre Immobilienfinanzierung in Potsdam beraten können.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14471 Potsdam
Wohnfläche:58.72 m²
Zimmer:3
Preis:429.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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