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Exposé-Nr.: 2449255  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 2449255

Ihr Erstbezug 2025: Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Potsdam kaufen

Zeppelinstraße, 14471 Potsdam
Kleine Familienwohnung nahe des Schloss Sanssouci in Potsdam – Potsdam Bild 1 / 8
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Kaufpreis: 399.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:59.88 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Wanne
Bezugsfrei ab:12-2025
OBJEKTBESCHREIBUNG

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in Potsdam zu kaufen. Im Herzen der begehrten Zeppelinstraße, in der westlichen Vorstadt Potsdams, entsteht ein Neubauprojekt, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist. Diese attraktive Eigentumswohnung in Potsdam bietet als Erstbezug auf ca. 59,9 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie in Potsdam ist die Barrierefreiheit: Ein moderner Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung. Profitieren Sie von der Qualität eines Neubaus und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Eine perfekte Gelegenheit für alle, die eine Eigentumswohnung in Potsdam suchen, die Komfort, Stil und eine hervorragende Lage vereint.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Lage dieser Eigentumswohnung in der Zeppelinstraße, im Herzen der westlichen Vorstadt Potsdams, ist schlichtweg hervorragend. Sie profitieren von der direkten Nähe zur Potsdamer Innenstadt und genießen gleichzeitig die Ruhe eines etablierten Wohnviertels, geprägt von charmanten denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern. Hier lässt es sich ohne Hektik leben, und alle wichtigen Ziele – von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Einrichtungen – sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Infrastruktur ist exzellent: Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell alle Ecken Potsdams und darüber hinaus erreichen. Genießen Sie Spaziergänge entlang der baumgesäumten Straßen und erleben Sie die besondere Atmosphäre Potsdams, wo Geschichte auf modernes Stadtleben trifft. Diese Lage bietet die perfekte Balance aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Neubauwohnung?
Als Neubau aus dem Jahr 2025 profitiert diese Eigentumswohnung von einer energieeffizienten Bauweise. Die genauen Nebenkosten, auch Hausgeld genannt, werden im Rahmen der Eigentümergemeinschaft festgelegt und sind von verschiedenen Faktoren abhängig. Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über Erfahrungswerte und Prognosen.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Da es sich um einen Neubau mit Fertigstellung 2025 handelt, wird der Energieausweis nach Fertigstellung des Gebäudes und Vorliegen aller relevanten Daten erstellt. Sie können jedoch von einer sehr guten Energieeffizienzklasse ausgehen, die den neuesten Standards entspricht.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin für die 3-Zimmer-Wohnung vereinbaren?
Da die Wohnung erst 2025 fertiggestellt wird, bieten wir Ihnen zunächst umfassende Informationen und Visualisierungen an. Gerne können wir einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren, um alle Details zu besprechen und Ihnen einen Eindruck vom Projekt zu vermitteln.
Können Sie bei der Finanzierung der Eigentumswohnung behilflich sein?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen gerne ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot erstellen können. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen den Kontakt zu Experten, die Sie umfassend beraten.
Wann ist die Fertigstellung und der Bezug der Wohnung geplant?
Die Fertigstellung und der Erstbezug dieser modernen Eigentumswohnung sind für das Jahr 2025 vorgesehen. Die genauen Termine werden Ihnen im Laufe des Bauprozesses und im Kaufvertrag transparent kommuniziert.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14471 Potsdam
Wohnfläche:59.88 m²
Zimmer:3
Preis:399.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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