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Exposé-Nr.: 2490721  |  Letzte Aktualisierung: 07.08.2026
Objekt-Nr.: 2490721

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Potsdam | Neubau 2025 mit Komfort

Zeppelinstraße, 14471 Potsdam
Familienfreundliches Wohnen zwischen Sanssouci Park und Havel in Potsdam provisionfrei !!! – Potsdam Bild 1 / 3
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Kaufpreis: 439.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:60.8 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Parkett
Bad:Dusche
Bezugsfrei ab:12-2025
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Potsdam ist die perfekte Oase für Paare oder die kleine Familie. Mit ca. 60,8 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept in einem Neubau, der 2025 fertiggestellt wird. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch eine großzügige Fensterfront, die nicht nur für angenehme Helligkeit sorgt, sondern auch jeden Tag einen wunderschönen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Ihre Wohnräume verwöhnen Sie zudem mit viel Komfort: vom eleganten Parkettboden mit integrierter Fußbodenheizung bis hin zum modernen Wohlfühlbad, das zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Eigentumswohnung in Potsdam. Ein großzügiger Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das attraktive Angebot dieser Immobilien in Potsdam ab. Nutzen Sie die Chance, eine Neubauwohnung an der Zeppelinstraße zu erwerben, die keine Wünsche offenlässt.

LAGEBESCHREIBUNG

Das Grundstück dieser attraktiven Eigentumswohnung befindet sich in der westlichen Vorstadt von Potsdam, einer begehrten Lage, die direkt an die Potsdamer Innenstadt grenzt. Dieser Stadtteil ist geprägt von denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern und versprüht einen einzigartigen Charme. Hier leben Sie ganz ohne Hektik und erreichen Ihre Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die Zeppelinstraße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell alle wichtigen Punkte in Potsdam erreichen. Viele Straßen und Wege Potsdams sind von Bäumen gesäumt, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Infrastruktur machen diese Lage in Potsdam besonders attraktiv für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die voraussichtlichen Nebenkosten für diese Neubauwohnung?
Als Neubau (Baujahr 2025) sind die Nebenkosten in der Regel effizient und vergleichsweise niedrig. Genaue Angaben zu den Betriebskosten erhalten Sie im ausführlichen Exposé, da diese von Verbrauch und Hausverwaltung abhängen.
Ist ein Energieausweis für die 3-Zimmer-Wohnung vorhanden und welche Effizienzklasse hat sie?
Da es sich um einen Neubau handelt, wird der Energieausweis bei Fertigstellung im Jahr 2025 erstellt. Es ist davon auszugehen, dass das Objekt eine sehr gute Effizienzklasse aufweisen wird, was niedrige Energiekosten verspricht.
Wann sind Besichtigungen der Eigentumswohnung in Potsdam möglich?
Wir koordinieren individuelle Besichtigungstermine nach Absprache. Bitte kontaktieren Sie uns, um einen persönlichen Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung zu überzeugen.
Können Sie bei der Finanzierung des Immobilienkaufs in Potsdam unterstützen?
Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu unabhängigen Finanzierungsexperten, die auf Immobilien in Potsdam spezialisiert sind. Diese können Sie umfassend beraten und Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungslösungen anbieten.
Welche Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe der Zeppelinstraße?
In der unmittelbaren Umgebung der Zeppelinstraße finden Sie diverse Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte für den täglichen Bedarf, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Potsdamer Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine noch größere Auswahl.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14471 Potsdam
Wohnfläche:60.8 m²
Zimmer:3
Preis:439.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 07.08.2026
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