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Exposé-Nr.: 3177837  |  Letzte Aktualisierung: 06.09.2026
Objekt-Nr.: 3177837

Ihr energieeffizientes 4-Zimmer-Haus am Groß Glienicker See in Potsdam kaufen

Am Fenn, 14476 Potsdam
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und Wintergarten in idyllischer Lage in Potsdam – Potsdam Bild 1 / 13
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Kaufpreis: 850.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Haus
Wohnfläche ca.:138.62 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Zustand:saniert
Ausstattung:normal
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Bad:Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Bezugsfrei ab:nach Absprache
OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Potsdam-Groß Glienicke bietet Ihnen auf 138,6 m² Wohnfläche ein exklusives Zuhause zum Wohlfühlen. Verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2002 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand. Ein besonderes Highlight für alle, die ein energieeffizientes Haus in Potsdam suchen: Seit zwei Jahren ist das Haus zusätzlich mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der idyllische Garten, die sonnige Terrasse und ein Balkon bieten vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein praktischer Keller rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Entdecken Sie jetzt dieses attraktive Angebot unter den Immobilien in Groß Glienicke und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus kaufen in Potsdam am See.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Lage des Hauses Am Fenn 5 im ruhigen Ortsteil Groß Glienicke ist ein absoluter Traum für Naturliebhaber und Familien. Direkt am Groß Glienicker See gelegen und umgeben von grüner Natur, erreichen Sie den See in nur 8–10 Minuten zu Fuß. Hier erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Bootfahren oder entspannte Wanderungen entlang des Ufers. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist nur 500 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Potsdam (ca. 25 Minuten) und Berlin-Spandau. Über die Potsdamer Chaussee gelangen Sie mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten in die Potsdamer Innenstadt. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht diese Immobilie in Potsdam Groß Glienicke zu einem begehrten Standort.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss Grundriss Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die monatlichen Nebenkosten für dieses Haus?
Die monatlichen Nebenkosten variieren je nach individuellem Verbrauch und Lebensstil. Dank der modernen Luftwärmepumpe können Sie jedoch mit effizienten Heizkosten rechnen. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Betriebskosten erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wann ist das Haus bezugsfertig?
Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Nach erfolgreichem Kaufprozess und notarieller Beurkundung können Sie zeitnah in Ihr neues Zuhause einziehen.
Ist ein Energieausweis vorhanden und welche Effizienzklasse hat das Haus?
Ja, ein gültiger Energieausweis liegt vor. Durch die Modernisierung und die Installation der Luftwärmepumpe weist das Haus eine sehr gute Energieeffizienz auf. Die genaue Effizienzklasse wird Ihnen bei der Besichtigung transparent mitgeteilt.
Können Sie bei der Finanzierung des Hauses unterstützen?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Ihnen gerne bei der Ermittlung passender Finanzierungsmöglichkeiten behilflich sind. Sprechen Sie uns an, wir vermitteln Ihnen gerne einen unverbindlichen Kontakt.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Nutzen Sie unser Kontaktformular auf der Webseite, senden Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns direkt an. Wir koordinieren gerne einen individuellen Besichtigungstermin, der in Ihren Zeitplan passt.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Haus
Ort:14476 Potsdam
Wohnfläche:138.62 m²
Zimmer:4
Preis:850.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 06.09.2026
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