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Exposé-Nr.: 2449255  |  Letzte Aktualisierung: 18.03.2026
Objekt-Nr.: 2449255

3-Zimmer-Wohnung in Potsdam Potsdam kaufen

Zeppelinstraße, 14471 Potsdam-Potsdam
Kleine Familienwohnung nahe des Schloss Sanssouci in Potsdam – Potsdam Bild 1 / 8
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Kaufpreis: 399.000 €
Preis pro m²:6.663 €/m²
Käuferprovision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:59.88 m²
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Baujahr:2025
Zustand:Erstbezug
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Parkett, Fliesen
Bad:Wanne
Bezugsfrei ab:12-2025
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese moderne Etagenwohnung in Potsdam bietet auf 59,88 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und ist somit ein Erstbezug.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, die ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein helles Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen rundet das Raumangebot ab.

Der Aufzug im Haus ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung, auch für ältere oder gehbehinderte Personen. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung dazu, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage in Potsdam ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt schätzen. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den schönen Park Sanssouci und auch die Potsdamer Innenstadt ist nicht weit entfernt.

Diese Etagenwohnung ist perfekt für alle, die eine moderne und gut gelegene Immobilie suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen!

Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant.

LAGEBESCHREIBUNG

Das Grundstück befindet sich in der westlichen Vorstadt von Potsdam, angrenzend an die Potsdamer Innenstadt. Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieses Stadtteils. Zu Hause ist dort, wo man sich wohlfühlt. Leben Sie hier ganz ohne Hektik und erreichen Ihre Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Viele Straßen und Wege Potsdams sind von Bäumen gesäumt. Mit der Zierkirschen-Blüte zum Beispiel wird Potsdam alljährlich in der südlichen Lindenstraße um eine Sehenswürdigkeit reicher. Der weltberühmte Park rund um das Schloss Sanssouci ist nur wenige Minuten entfernt, genauso wie die historische Innenstadt Potsdams, der Potsdamer Hauptbahnhof und natürlich die Universität. Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam bietet alles, was man zum Leben benötigt und ist der ideale Ausgangspunkt für viele Aktivitäten rund um die Themen Kultur, Natur oder rund um das dynamischen Berlin. Der Potsdamer Yachthafen ist nur 600 Meter entfernt und Wassersportler oder Naturfreunde können hier Ihr Boot ankern, es pachten und direkt vor Ihrer Haustür in See stechen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 399.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 59,9 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:14471 Potsdam
Wohnfläche:59.88 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Preis:399.000 €
Provision:3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 18.03.2026
Standard Exposé Klassisch

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