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Familien-Wohnung mit Bad en Suite in Potsdam wassernähe – Potsdam
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8 Fotos

Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Potsdam: Ihr Neubau-Traum in Top-Lage

Zeppelinstraße 14471 Potsdam, Potsdam Dachgeschoss
719.000 €
Kaufpreis · 8.085 €/m²
Eckdaten
Wohnfläche88.92 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Balkon/Terrasse4.5 m²
WohnungstypDachgeschoss
ZustandErstbezug
Ausstattungluxuriös
Baujahr2025
BodenbelagFliesen, Parkett
BadausstattungDusche, Wanne
Bezugsfrei abEnde 2025
StellplatzTiefgarage
Objektbeschreibung

Das Haus wird in zentraler Potsdamer Lage mit Blick auf die ruhige und gepflegte Gartenanlage erbaut. Klassisches Design mit zeitloser Fassade und hochwertigen, modernen Ausstattungen schaffen ein besonderes Wohnerlebnis. Der Neubau wird über 4 Geschosse mit insgesamt 27 Einheiten verfügen. Die modernen Wohnungen mit bester Lage bieten für Sie sowohl ein sicheres Wohngefühl als auch ein exklusives Zuhause.

Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung umfasst ca. 88,92m² und bietet genügend Platz für Ihre Familie. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fensterfronten angenehm hell und besticht jeden Tag mit einem wunderschönen Blick in die Natur. Ihre Wohnräume verwöhnen Sie zudem mit viel Komfort, vom eleganten Parkettboden mit Fußbodenheizung bis hin zum modernen Wohlfühlbad. Das Schlafzimmer begeistert mit einem Bad en Suite. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zweites Badezimmer mit Dusche rundet diese wunderschöne Wohnung ab. Auf dem Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof kann man früh morgens die erste Tasse Kaffee genießen oder den Abend mit Freunden ausklingen lassen. Auch ein Abstellraum mit genügend Stauraum, zusätzlich zum großen Kelleranteil, ist vorhanden.

Highlights bis 28.02.2025

- Küche wird vom Bauträger gestellt
- keine Notarkosten


Wenn Sie das Haus besichtigen und sich vor Ort über unser Bauvorhaben informieren möchten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, sollten Sie Fragen haben oder weiterführende Unterlagen wünschen.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.

Lage

MODERNES WOHNEN IM LEBENDIGEN POTSDAM!

Das Grundstück befindet sich in der westlichen Vorstadt von Potsdam, angrenzend an die Potsdamer Innenstadt. Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieses Stadtteils. Zu Hause ist dort, wo man sich wohlfühlt. Leben Sie hier ganz ohne Hektik und erreichen Ihre Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Viele Straßen und Wege Potsdams sind von Bäumen gesäumt. Mit der Zierkirschen-Blüte zum Beispiel wird Potsdam alljährlich in der südlichen Lindenstraße um eine Sehenswürdigkeit reicher. Der weltberühmte Park rund um das Schloss Sanssouci ist nur wenige Minuten entfernt, genauso wie die historische Innenstadt Potsdams, der Potsdamer Hauptbahnhof und natürlich die Universität. Die brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam bietet alles, was man zum Leben benötigt und ist der ideale Ausgangspunkt für viele Aktivitäten rund um die Themen Kultur, Natur oder rund um das dynamischen Berlin. Der Potsdamer Yachthafen ist nur 600 Meter entfernt und Wassersportler oder Naturfreunde können hier Ihr Boot ankern, es pachten und direkt vor Ihrer Haustür in See stechen.

Ausstattung
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
Energieausweis
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²8.085 €
Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundrisse
Familien-Wohnung mit Bad en Suite in Potsdam wassernähe – Potsdam
Häufig gestellte Fragen
Sind die Nebenkosten für diese Neubauwohnung bekannt?
Die genauen Nebenkosten für diese Eigentumswohnung in Potsdam werden nach Fertigstellung und Bezug detailliert kalkuliert. Als Neubau profitieren Sie jedoch von einer hohen Energieeffizienz und somit potenziell niedrigeren Verbrauchskosten.
Welche Informationen zum Energieausweis liegen vor?
Da es sich um einen Neubau handelt, der nach den neuesten Standards (EnEV 2016) errichtet wird, liegt noch kein finaler Energieausweis vor. Es ist jedoch von einer sehr hohen Energieeffizienzklasse auszugehen.
Ist eine Besichtigung der Immobilie bereits möglich?
Da sich das Objekt noch im Bau befindet, sind derzeit noch keine direkten Besichtigungen der Wohnung möglich. Gerne vereinbaren wir jedoch einen Termin für eine ausführliche Beratung und Präsentation der Baupläne und Musterbeispiele.
Können Sie bei der Finanzierung der Eigentumswohnung unterstützen?
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen, die Sie gerne umfassend und unverbindlich beraten. Sprechen Sie uns an, um die besten Konditionen für Ihre 4-Zimmer-Wohnung in Potsdam zu finden.
Wann ist die Fertigstellung dieser Neubauwohnung geplant?
Die Fertigstellung und Übergabe dieser exklusiven Neubauwohnung in der Zeppelinstraße Potsdam ist für das Jahr 2025 vorgesehen. Wir halten Sie über den Baufortschritt gerne auf dem Laufenden.
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