Moderne Eigentumswohnung in Pulpi kaufen – Ihr Wohntraum in Spanien

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim unter der spanischen Sonne. Diese charmante 77 m² große Wohnung in Pulpi vereint mediterranes Lebensgefühl mit modernem Komfort und ist der ideale Rückzugsort für Urlauber oder Auswanderer.

77.0 m² Wohnfläche
Pulpi
222.000 €
Kaufpreis
77.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung kaufen in Pulpi bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 77 m² ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei hellen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern. Wer eine Eigentumswohnung in Pulpi sucht, findet hier ein Objekt, das sowohl als Ferienimmobilie als auch als fester Wohnsitz perfekt geeignet ist. Immobilien in Spanien, besonders in der Region Almería, erfreuen sich wachsender Beliebtheit aufgrund des milden Klimas und der hohen Lebensqualität. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Bauweise für Langlebigkeit sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einen Standort mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Diese Wohnung ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Investment in Ihre Lebensqualität an der andalusischen Küste.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Pulpi in der Provinz Almería. Pulpi ist bekannt für seine beeindruckende Geode und die Nähe zu den traumhaften Stränden von San Juan de los Terreros. Die Infrastruktur vor Ort bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, gemütliche Restaurants und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Murcia oder Almería für Tagesausflüge bequem erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus internationalem Flair und traditioneller spanischer Gelassenheit, was die Lage besonders attraktiv für Ruhesuchende und Aktivurlauber gleichermaßen macht.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für diese Wohnung in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit zusätzlichen Kosten von etwa 10 % bis 13 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch.
Ist die Wohnung in Pulpi als Renditeobjekt zur Vermietung geeignet?
Ja, die Region um Pulpi ist aufgrund der Nähe zur Küste und Sehenswürdigkeiten wie der Geode sehr beliebt bei Touristen. Eine Nutzung als Ferienwohnung zur Kurzzeitvermietung bietet daher ein attraktives Renditepotenzial.
Benötige ich als deutscher Käufer eine spezielle Nummer für den Kauf?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien benötigen Sie zwingend eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero). Diese dient als Identifikationsnummer für steuerliche Zwecke und kann bei der spanischen Botschaft oder vor Ort beantragt werden.
Wie ist die medizinische Versorgung vor Ort in Pulpi?
Pulpi verfügt über ein lokales Gesundheitszentrum (Centro de Salud) für die Erstversorgung. Größere Krankenhäuser und spezialisierte Fachärzte befinden sich in den nahegelegenen Städten Huércal-Overa oder Lorca, die schnell erreichbar sind.
Sind Besichtigungstermine kurzfristig möglich?
Wir organisieren gerne zeitnahe Besichtigungstermine für Sie. Da sich die Immobilie in Spanien befindet, empfehlen wir eine Vorlaufzeit von etwa einer Woche, um die Koordination vor Ort optimal sicherzustellen.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Pulpi! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin vor Ort. Ihr neues Leben unter der Sonne Spaniens ist nur einen Klick entfernt.

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