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Exposé-Nr.: 4883728  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4883728

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pulpi – Wohnen unter der Sonne Spaniens

Pulpi-Spanien
Neubau Penthaus mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Pulpi| Ref: MA-1680I – Pulpi Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 225.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:78.0 m²
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung in Pulpi, die perfekte Wahl für alle, die eine hochwertige Immobilie in Spanien suchen. Mit einer Wohnfläche von 78 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort garantiert. Wenn Sie eine Wohnung kaufen in Pulpi, investieren Sie in eine Region, die für ihre außergewöhnliche Lebensqualität und das milde mediterrane Klima bekannt ist. Die durchdachte Raumgestaltung sorgt für ein lichtdurchflutetes und luftiges Wohngefühl. Ob als dauerhafter Erstwohnsitz, privates Feriendomizil oder als renditestarke Kapitalanlage zur Ferienvermietung – diese Immobilie in Pulpi erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen in der Provinz Almería.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Pulpi im Nordosten der Provinz Almería. Pulpi ist weltweit bekannt für seine beeindruckende Geode und die unmittelbare Nähe zu den kristallklaren Buchten von San Juan de los Terreros. Die Infrastruktur vor Ort ist erstklassig: Supermärkte, lokale Märkte, authentische Tapas-Bars und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahn A-7 sind die internationalen Flughäfen von Almería und Murcia schnell erreichbar. Die Nachbarschaft besticht durch eine ruhige, gewachsene Struktur und bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner Lebensart, ideal für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Wohnung in Pulpi an?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit ca. 10-13 % Erwerbsnebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und eventuellen Anwaltskosten zusammen.
Ist die Wohnung in Pulpi als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, aufgrund der Lage in der beliebten Region Pulpi/San Juan de los Terreros und der Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich die Wohnung hervorragend für die Ferienvermietung. Beachten Sie hierfür die regionalen Bestimmungen zur Vermietungslizenz.
Wie läuft eine Besichtigung in Spanien ab?
Wir organisieren gerne einen persönlichen Termin vor Ort für Sie. Alternativ bieten wir für viele Objekte auch virtuelle Live-Rundgänge per Video-Call an, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können, ohne sofort anreisen zu müssen.
Wird für den Kauf ein spanisches Bankkonto benötigt?
Ja, für die Abwicklung des Kaufs und die spätere Zahlung von Betriebskosten (Strom, Wasser, Steuern) ist ein spanisches Bankkonto sowie eine spanische Steuernummer für Ausländer (NIE) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei diesen Schritten.
Liegt für die Wohnung ein Energieausweis vor?
Ja, in Spanien ist ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird Ihnen spätestens bei der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrags ausgehändigt.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Pulpi
Wohnfläche:78.0 m²
Preis:225.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch