Moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin Mitte mit großem Balkon
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage im Herzen Berlins! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre effiziente Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein perfekter Rückzugsort mitten im pulsierenden Stadtleben.
47.06 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Ras Al Khaimah
307.500 €
Kaufpreis
47.06 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ab 902 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine moderne 1-Zimmer-Wohnung zum Kaufen in Berlin? Diese exklusive Eigentumswohnung in Berlin Mitte bietet auf 54,0 m² Wohnfläche urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Ideal für Singles, Studenten oder als begehrte Kapitalanlage in einer der dynamischsten Städte Europas. Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet trotz ihrer kompakten Größe viel Licht und Raumgefühl. Der absolute Pluspunkt ist der geräumige 14,0 m² große Balkon, der Ihnen einen privaten Außenbereich mitten in der Stadt schenkt. Als Eigentumswohnung in Berlin ist dieses Objekt eine hervorragende Investition in die Zukunft, da die Nachfrage nach zentral gelegenen Immobilien in Berlin Mitte stetig wächst. Profitieren Sie von der Wertstabilität und dem Potenzial dieser Immobilie. Ergreifen Sie die Chance, ein Stück Berlin zu besitzen und Teil dieser lebendigen Metropole zu werden.
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5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Die Lage dieser Immobilie in Berlin Mitte ist unschlagbar und macht sie zu einem begehrten Objekt. Sie wohnen mitten im Zentrum der Hauptstadt, umgeben von kulturellen Highlights, vielfältiger Gastronomie und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Zahlreiche U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell mit allen Teilen Berlins. Ob zur Arbeit, zur Universität oder für Freizeitaktivitäten – alles ist komfortabel und schnell erreichbar. Grünflächen und Parks in der Nähe bieten zudem erholsame Rückzugsorte. Die Infrastruktur in Berlin Mitte lässt keine Wünsche offen und garantiert höchste Lebensqualität für Bewohner und attraktive Renditechancen für Investoren, die in Immobilien in Berlin Mitte suchen.
Grundrisse
Häufige Fragen
Welche Nebenkosten fallen zusätzlich zum Kaufpreis an?
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen übliche Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (aktuell 6% in Berlin), Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5-2%) sowie gegebenenfalls Maklerprovision an. Die monatlichen Betriebskosten (Hausgeld) können Sie dem Exposé entnehmen.
Ist ein Energieausweis für diese Wohnung vorhanden?
Selbstverständlich. Ein gültiger Energieausweis liegt vor und wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt. Die entsprechenden Energiewerte sind im Exposé aufgeführt.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Gerne! Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung dieser attraktiven 1-Zimmer-Wohnung ein. Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch, um einen individuellen Termin abzustimmen.
Bestehen Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie?
Ja, wir empfehlen Ihnen, sich frühzeitig mit Ihrer Bank oder einem Finanzierungsberater in Verbindung zu setzen. Gerne können wir Ihnen bei Bedarf Kontakte zu unabhängigen Finanzierungsexperten vermitteln, die Ihnen maßgeschneiderte Angebote unterbreiten können.
Ist die Wohnung für Kapitalanleger geeignet?
Absolut. Aufgrund der zentralen und begehrten Lage in Berlin Mitte, der effizienten Größe und des attraktiven Balkons ist diese 1-Zimmer-Wohnung hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Lage ist konstant hoch.
307.500 €
Kaufpreis
ab 902 € / Monat*
Kaufpreis 307.500 € + Nebenkosten ca. 24.600 €
Gesamtkosten ca. 332.100 € · bei 61.500 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
