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Exposé-Nr.: 4883803  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4883803

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Rojales mit 161 m² kaufen

Rojales-Spanien
Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Rojales| Ref: MA-18019-rev – Rojales Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 299.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:161.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:4
OBJEKTBESCHREIBUNG

Suchen Sie eine exklusive Eigentumswohnung in Rojales? Diese beeindruckende Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von 161 m² außergewöhnlich viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Wer eine Wohnung kaufen in Rojales möchte, findet hier ein seltenes Angebot: Drei geräumige Schlafzimmer, jedes ergänzt durch funktionale Badezimmerlösungen (insgesamt vier Bäder), sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie. Die Architektur kombiniert großzügige Raumaufteilung mit der typischen Helligkeit der Costa Blanca. Immobilien in Spanien sind derzeit als Wertanlage besonders gefragt, und dieses Objekt in Rojales besticht durch sein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis von nur 299.000 EUR. Ob als dauerhafter Wohnsitz, luxuriöse Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Platz und Lebensqualität. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche lädt zu geselligen Abenden ein, während die ruhige Lage Entspannung pur garantiert. Nutzen Sie die Chance, eine hochwertige Eigentumswohnung in einer der beliebtesten Regionen der Provinz Alicante zu erwerben und genießen Sie das Beste, was der spanische Immobilienmarkt zu bieten hat.

LAGEBESCHREIBUNG

Rojales liegt im Herzen der Vega Baja del Segura und ist bekannt für seine charmanten Höhlenhäuser sowie die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie dem berühmten 'La Marquesa'. Die Lage in Spanien bietet ein privilegiertes Mikroklima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit internationalen Supermärkten, gemütlichen Cafés und erstklassigen medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die wunderschönen Sandstrände von Guardamar del Segura sind nur etwa 10 Autominuten entfernt. Zudem ist der internationale Flughafen Alicante-Elche in rund 35 Minuten bequem erreichbar, was die Lage besonders für Pendler und Urlauber attraktiv macht.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf dieser Wohnung in Spanien an?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Alicante sollten Sie mit ca. 12-15 % Nebenkosten rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren sowie rechtliche Beratung.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken finanzieren auch Nicht-Residente. In der Regel können Sie mit einer Beleihung von etwa 60-70 % des Kaufpreises rechnen, sofern die entsprechende Bonität nachgewiesen wird.
Wie weit ist der nächste Strand von Rojales entfernt?
Die traumhaften, mit der blauen Flagge ausgezeichneten Sandstrände von Guardamar del Segura sind nur ca. 8 bis 10 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 10 Minuten schnell erreichbar.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Absolut. Aufgrund der Größe, der Anzahl der Badezimmer und der beliebten Lage nahe der Golfplätze ist die Wohnung sowohl für die Langzeitmiete als auch für die touristische Vermietung (mit entsprechender Lizenz) sehr attraktiv.
Wann kann eine Besichtigung der Immobilie stattfinden?
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache kurzfristig möglich. Wir bieten auf Wunsch auch virtuelle Rundgänge oder Video-Besichtigungen an, falls Sie nicht direkt vor Ort sein können.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Rojales
Wohnfläche:161.0 m²
Preis:299.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
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