Wie hoch sind die Erwerbsnebenkosten beim Kauf in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Valencia (Rojales) sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-13 % des Kaufpreises rechnen. Darunter fallen die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Grundbuchgebühren.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, aufgrund der drei Schlafzimmer und der Nähe zu Golfplätzen sowie dem Meer ist die Wohnung sehr attraktiv für die Ferienvermietung. Beachten Sie jedoch, dass hierfür eine touristische Vermietlizenz beantragt werden muss.
Wie ist die Parksituation vor Ort?
In Rojales gibt es in der Regel ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe der Wohngebiete. Ob zu dieser spezifischen Einheit ein privater Stellplatz gehört, klären wir gerne im Rahmen einer Besichtigung für Sie.
Wie weit ist der nächste Flughafen entfernt?
Der internationale Flughafen Alicante (ALC) ist ca. 35-40 Kilometer entfernt und über die Autobahn AP-7 in etwa 35 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.
Wird für den Kauf ein spanisches Bankkonto benötigt?
Ja, für die Abwicklung des Kaufs und die spätere Zahlung der laufenden Kosten (Strom, Wasser, Steuern) ist ein spanisches Bankkonto sowie eine spanische Steuernummer (NIE) zwingend erforderlich.