Luxuriöse Eigentumswohnung in San Javier am Mar Menor kaufen

Erleben Sie mediterranes Flair in dieser großzügigen 140 m² Wohnung in San Javier. Mit drei Schlafzimmern und einer erstklassigen Lage bietet dieses Objekt den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer an der sonnigen Costa Cálida.

140.0 m² Wohnfläche
San javier
699.900 €
Kaufpreis
140.0 m²
Wohnfläche
3
Badezimmer

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung kaufen in San Javier bedeutet, Lebensqualität auf höchstem Niveau zu genießen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 140,0 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und drei modern gestaltete Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Wer eine hochwertige Eigentumswohnung in San Javier sucht, wird von der durchdachten Raumaufteilung und dem lichtdurchfluteten Ambiente begeistert sein. Die Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Erstwohnsitz oder als repräsentatives Feriendomizil unter der spanischen Sonne. Immobilien in Spanien, insbesondere in der Region Murcia, erfreuen sich stetig wachsender Beliebtheit, was dieses Objekt auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die offene Architektur schafft eine einladende Atmosphäre, während die drei Badezimmer maximale Privatsphäre für Familie und Gäste bieten. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine Immobilie dieser Größe in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben. Hier verbinden sich moderner Lifestyle und die entspannte spanische Lebensart zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Lage & Umgebung

San Javier ist ein Juwel an der Costa Cálida, bekannt für seine exzellente Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zum Mar Menor. Die Lage der Wohnung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit schnellem Zugang zur Autobahn AP-7, die Sie in kurzer Zeit nach Murcia, Cartagena oder zum internationalen Flughafen bringt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus traditionellem Charme und moderner Urbanität. Wassersportfreunde kommen an den flachen Stränden des Mar Menor voll auf ihre Kosten, während mehrere renommierte Golfplätze in der direkten Umgebung für sportliche Abwechslung sorgen.

Häufige Fragen

Wie läuft der Immobilienkauf in San Javier für deutsche Käufer ab?
Der Kaufprozess umfasst in der Regel eine Reservierung, den Vorvertrag (Arras) und die notarielle Beurkundung. Wir begleiten Sie bei allen Schritten, einschließlich der Beantragung der notwendigen Steuernummer (NIE).
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in der Region Murcia?
In der Region Murcia sollten Sie mit etwa 12-13 % des Kaufpreises für Steuern (ITP oder MwSt), Notar- und Grundbuchgebühren rechnen.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, aufgrund der Größe, der 3 Schlafzimmer und der attraktiven Lage in San Javier bietet die Wohnung ein sehr gutes Potenzial für die touristische oder langfristige Vermietung.
Gibt es einen Parkplatz oder eine Garage zu der Wohnung?
Detaillierte Informationen zu Parkmöglichkeiten fordern wir gerne individuell für Sie beim Eigentümer an, da diese in der Grundbeschreibung nicht explizit aufgeführt sind.
Sind Besichtigungen kurzfristig möglich?
Besichtigungen können flexibel vereinbart werden. Wir bieten für Interessenten aus dem Ausland auch virtuelle Live-Rundgänge per Video-Call an.

Interesse an dieser Immobilie?

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in San Javier. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Diese exklusive Kaufgelegenheit wird nicht lange am Markt verfügbar sein!

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