Großzügige 121m² Wohnung in San Javier – Ihr Zuhause in Spanien

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim unter der Sonne Spaniens. Diese großzügige 121 m² Wohnung in San Javier bietet Ihnen modernen Komfort und eine erstklassige Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zum Mar Menor.

121.0 m² Wohnfläche
San javier
409.900 €
Kaufpreis
121.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Objektbeschreibung

Sie suchen eine hochwertige Immobilie in Spanien? Diese attraktive Eigentumswohnung in San Javier bietet mit 121 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was sie zum idealen Rückzugsort an der Costa Cálida macht. Wenn Sie eine Wohnung kaufen in San Javier, investieren Sie in eine Region, die für ihr mildes Klima und die hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Der offene Grundriss sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ob als fester Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht individuelles Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Provinz Murcia. Dank der soliden Bauweise und der attraktiven Lage ist dieses Objekt auch für Kapitalanleger interessant, die in Immobilien in Spanien investieren möchten. Erleben Sie spanische Lebensfreude kombiniert mit modernem Wohnstandard direkt an der Mittelmeerküste.

Lage & Umgebung

San Javier ist weit mehr als nur ein Urlaubsort an der Costa Cálida. Die Lage besticht durch die direkte Nähe zum Mar Menor, der größten Salzwasserlagune Europas, die ideale Bedingungen für Wassersportler und Sonnenanbeter bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Murcia sowie die Autobahnen Richtung Alicante und Cartagena ist exzellent. In der direkten Nachbarschaft finden sich renommierte Golfplätze und gepflegte Parkanlagen. San Javier vereint traditionellen spanischen Charme mit moderner Urbanität und bietet eine sichere, familienfreundliche Umgebung für Ihr neues Zuhause in der Region Murcia.

Häufige Fragen

Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in dieser Region Spaniens?
In der Region Murcia sollten Sie zusätzlich zum Kaufpreis mit ca. 12-15 % für Steuern (ITP oder IVA), Notargebühren und Grundbucheintragungen rechnen.
Ist die Wohnung als Anlageobjekt zur Vermietung geeignet?
Ja, durch die attraktive Lage in San Javier und die Nähe zum Mar Menor ist die Wohnung sowohl für die langfristige Vermietung als auch als Ferienunterkunft sehr gefragt.
Welche Dokumente benötige ich als deutscher Käufer in Spanien?
Für den Kauf benötigen Sie zwingend eine spanische Steuernummer (NIE) sowie ein spanisches Bankkonto. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.
Wie ist die Anbindung an internationale Flughäfen?
Der Flughafen Murcia (RMU) ist nur etwa 25-30 Minuten entfernt, und der Flughafen Alicante (ALC) ist in rund 50 Minuten über die Autobahn erreichbar.
Gibt es deutschsprachige Ansprechpartner vor Ort?
In der Region San Javier gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur mit deutschsprachigen Dienstleistern, Ärzten und Rechtsanwälten, die den Immobilienerwerb erleichtern.

Interesse an dieser Immobilie?

Nutzen Sie diese Chance auf eine erstklassige Immobilie in San Javier. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein ausführliches Exposé oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Anfrage über die App senden

oder direkt anrufen: +49 30 000 000

Standard Exposé Klassisch